기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

권선5단지상록아파트 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 세권로304번길 47

  • 세대당 43만원
  • ㎡당 4,028원 수원권선구 대비 높음 43%
  • 256세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
256세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2001.06.15 (25년차)
관리비부과면적
27,081㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성지건설
주차
257대
CCTV
69대
승강기
9대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44174207
권선5단지상록아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,483원 609.6 16,507,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,451원 높음 34% 수원권선구 중앙값 ㎡당 432.7원 대비 580.9 15,731,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,366원 높음 45% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 12.9 349,644
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 191원 낮음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.8 48,976
A04 피복비 직원 근무복 431원 비교 자료 없음 4.1 110,220
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 195원 낮음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.8 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 850원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.0 217,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,414원 514.4 13,929,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,938원 낮음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 150.7 4,080,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,465원 높음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 268.8원 대비 344.7 9,334,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,074원 높음 48% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 10.2 275,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 938원 높음 34% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.9 240,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,765원 92.3 2,499,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,629원 낮음 61% 수원권선구 중앙값 ㎡당 39.7원 대비 15.4 417,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,909원 높음 184% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 74.8 2,024,630
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 228원 비교 자료 없음 2.2 58,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 264,629원 2,501.6 67,744,986
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,920원 비교 자료 없음 46.5 1,259,520
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 98,229원 비교 자료 없음 928.6 25,146,740
D04 급탕비(전용) 세대 온수 57,690원 비교 자료 없음 545.4 14,768,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,994원 높음 46% 수원권선구 중앙값 ㎡당 148.6원 대비 217.4 5,886,506
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,812원 높음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.1원 대비 508.7 13,775,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,845원 높음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 169.5원 대비 178.1 4,824,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,344원 낮음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.2 600,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 848원 높음 23% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.0 216,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,459원 높음 37% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 23.2 629,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,488원 높음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 23.5 636,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,780원 309.9 8,391,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,780원 높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 309.9 8,391,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 426,071원 중앙값 2,814원/㎡ 높음 43% 4,028 109,074,274

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,937,938원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,304만 25.01
  2. 1억 907만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,946만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 133만원 ㎡당 12,535원
월 부과액의 3년 4개월 월 8,391,680원 부과 · 0원 사용
적립률 9.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비 높음 62% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 6,293만원
  • 공개 계약 전체 192건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 공동주택 위.수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조5항 별표2의8 현대하우징 주식회사 7,776,000원 26.10.26 ~ 29.10.25
2026.06.29 장기수선계획서 용역계약서 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조3항별표2의6 웰시스템 400,000원 26.06.29 ~ 26.08.31
2026.06.10 어린이 놀이터배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의1 삼성화재 28,100원 26.06.21 ~ 27.06.21
2026.06.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의1 메리츠화재 74,500원 26.06.21 ~ 27.06.21
2026.06.10 아파트 화재및 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2의1 한화손해보험 7,590,200원 26.06.21 ~ 27.06.21
2026.06.10 재난배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의1 농협손해보험 322,200원 26.06.21 ~ 27.06.21
2026.06.08 판형열교환기 세관작업 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2의6 (주)보람기술 1,100,000원 26.06.08 ~ 26.06.08
2026.05.11 소방수신기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조3항별표2의10 (주)정원씨앤에스 28,900,000원 26.05.11 ~ 26.07.08
2026.05.08 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조3항별표2의9 (주)현대방재시스템 3,600,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.06 재활용품처리계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조3항별표2의9 (주)세주산업 7,372,800원 26.07.01 ~ 28.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법