기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

권선5단지상록아파트 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 세권로304번길 47

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 3,284원 수원권선구 대비 높음 33%
  • 256세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
256세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2001.06.15 (25년차)
관리비부과면적
27,081㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성지건설
주차
257대
CCTV
69대
승강기
9대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44174207
권선5단지상록아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,068원 605.6 16,401,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,492원 높음 36% 수원권선구 중앙값 ㎡당 426.4원 대비 581.3 15,741,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,108원 높음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.5 283,774
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 195원 낮음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.8 49,816
A04 피복비 직원 근무복 431원 비교 자료 없음 4.1 110,220
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 105원 비교 자료 없음 1.0 27,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 737원 낮음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 7.0 188,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,414원 514.4 13,929,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,938원 낮음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 150.7 4,080,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,465원 높음 27% 수원권선구 중앙값 ㎡당 270.7원 대비 344.7 9,334,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,074원 높음 47% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 10.2 275,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 938원 높음 34% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.9 240,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,765원 92.3 2,499,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,629원 낮음 67% 수원권선구 중앙값 ㎡당 47.4원 대비 15.4 417,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,909원 높음 189% 수원권선구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 74.8 2,024,630
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 228원 비교 자료 없음 2.2 58,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 186,424원 1,762.3 47,724,427
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,920원 높음 270% 수원권선구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 46.5 1,259,520
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 52,814원 비교 자료 없음 499.3 13,520,460
D04 급탕비(전용) 세대 온수 43,212원 비교 자료 없음 408.5 11,062,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,566원 높음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 119.3원 대비 137.7 3,728,997
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,346원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 391.2원 대비 390.9 10,584,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,677원 높음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 177.3원 대비 204.9 5,549,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,334원 낮음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 22.1 597,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 957원 높음 25% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 9.0 244,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,109원 높음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 19.9 540,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,488원 높음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 23.5 636,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,780원 309.9 8,391,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,780원 높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 309.9 8,391,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 347,451원 중앙값 2,462원/㎡ 높음 33% 3,284 88,947,398

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,883,067원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,304만 25.01
  2. 1억 907만 25.02
  3. 8,895만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,608만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 135만원 ㎡당 12,779원
월 부과액의 3년 5개월 월 8,391,680원 부과 · 1,963,500원 사용
적립률 9.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,658원 대비 높음 67% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 6,293만원
  • 공개 계약 전체 192건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 공동주택 위.수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조5항 별표2의8 현대하우징 주식회사 7,776,000원 26.10.26 ~ 29.10.25
2026.06.29 장기수선계획서 용역계약서 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조3항별표2의6 웰시스템 400,000원 26.06.29 ~ 26.08.31
2026.06.10 어린이 놀이터배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의1 삼성화재 28,100원 26.06.21 ~ 27.06.21
2026.06.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의1 메리츠화재 74,500원 26.06.21 ~ 27.06.21
2026.06.10 아파트 화재및 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2의1 한화손해보험 7,590,200원 26.06.21 ~ 27.06.21
2026.06.10 재난배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의1 농협손해보험 322,200원 26.06.21 ~ 27.06.21
2026.06.08 판형열교환기 세관작업 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2의6 (주)보람기술 1,100,000원 26.06.08 ~ 26.06.08
2026.05.11 소방수신기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조3항별표2의10 (주)정원씨앤에스 28,900,000원 26.05.11 ~ 26.07.08
2026.05.08 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조3항별표2의9 (주)현대방재시스템 3,600,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.06 재활용품처리계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조3항별표2의9 (주)세주산업 7,372,800원 26.07.01 ~ 28.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법