기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

권선일신우남 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 덕영대로1323번길 26-7

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 3,346원 수원권선구 대비 높음 41%
  • 179세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
179세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2000.08.09 (26년차)
관리비부과면적
19,847㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)우남종합건설
주차
286대
CCTV
33대
승강기
6대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44174302
권선일신우남 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,649원 628.2 12,467,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,371원 높음 39% 수원권선구 중앙값 ㎡당 436.2원 대비 607.6 12,059,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 896원 낮음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 8.1 160,390
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 182원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.6 32,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,200원 높음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.8 214,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,653원 610.2 12,109,835
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,017원 낮음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 180.5 3,582,975
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,513원 높음 54% 수원권선구 중앙값 ㎡당 266.7원 대비 410.5 8,146,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,006원 높음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 9.1 180,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,117원 높음 53% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.1 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,384원 111.7 2,216,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,791원 높음 97% 수원권선구 중앙값 ㎡당 44.9원 대비 88.3 1,752,510
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,593원 낮음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 23.4 464,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 164,206원 1,481.0 29,392,920
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,480원 높음 1501% 수원권선구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 76.5 1,517,980
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 24,600원 비교 자료 없음 221.9 4,403,380
D04 급탕비(전용) 세대 온수 32,903원 비교 자료 없음 296.8 5,889,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,207원 낮음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 113.3원 대비 110.1 2,184,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,104원 높음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 415.0원 대비 497.0 9,863,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,298원 높음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 210.1 4,170,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,430원 낮음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 21.9 435,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 990원 높음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.9 177,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,643원 낮음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 14.8 294,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,551원 높음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 23.0 456,690
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 57,109원 515.1 10,222,430
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 57,109원 높음 72% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 515.1 10,222,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 371,000원 중앙값 2,369원/㎡ 높음 41% 3,346 66,409,045

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,563,660원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,433만 25.01
  2. 9,131만 25.02
  3. 7,345만 25.03
  4. 6,641만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,780만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 233만원 ㎡당 21,051원
월 부과액의 3년 5개월 월 10,222,430원 부과 · 5,445,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,633원 대비 높음 176% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 1억 8,731만원
  • 공개 계약 전체 121건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.19 자가용전기설비 안전관리 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의9 (주)한국전기 10,560,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.13 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의6 메리츠화재 40,400원 26.08.18 ~ 27.08.18
2026.08.13 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의6 메리츠화재 49,400원 26.08.18 ~ 27.08.18
2026.08.13 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의6 메리츠화재 290,200원 26.08.18 ~ 27.08.18
2026.08.13 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의6 메리츠화재 1,590,200원 26.08.18 ~ 27.08.18
2026.08.13 아파트영업배상책입보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의6 메리츠화재 3,931,000원 26.08.18 ~ 27.08.18
2026.06.18 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의 6항 세무회계정인 800,000원 26.06.18 ~ 26.07.31
2026.05.26 저수조청소용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의6 제이엔티 1,100,000원 26.05.26 ~ 26.11.30
2026.04.09 재활용품매각처리계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의9 (주)세주산업 3,888,800원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.03.27 계단대리석 교체공사(231동앞 쪽문)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의6 예원이앤씨 4,870,000원 26.04.01 ~ 26.04.07
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법