기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 금곡동

와이시티 (Y CITY) 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 금곡로 20

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 3,310원 수원권선구 대비 높음 17%
  • 660세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
660세대
동수 · 최고층
10개 동 · 25층
사용승인
2014.08.11 (12년차)
관리비부과면적
74,713㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
요진건설
주차
763대
CCTV
144대
승강기
51대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44174612
와이시티 (Y CITY) 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,602원 402.8 30,097,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,258원 낮음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 434.6원 대비 382.1 28,549,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 933원 낮음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.2 616,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 198원 낮음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.7 130,370
A04 피복비 직원 근무복 181원 비교 자료 없음 1.6 119,170
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 382원 높음 599% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 3.4 252,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 652원 낮음 30% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 5.8 430,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,636원 394.3 29,459,828
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,109원 낮음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 177.6 13,271,683
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,944원 낮음 35% 수원권선구 중앙값 ㎡당 270.1원 대비 176.2 13,163,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 342원 낮음 56% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 3.0 226,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,408원 낮음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.3 1,589,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,210원 비교 자료 없음 10.7 798,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 623원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 410,925
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,666원 138.4 10,339,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,908원 높음 183% 수원권선구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 114.0 8,519,420
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,609원 낮음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 23.1 1,722,220
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 148원 비교 자료 없음 1.3 97,770
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 244,799원 2,162.5 161,567,411
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,591원 높음 384% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 49.4 3,690,348
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 84,210원 비교 자료 없음 743.9 55,578,780
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -1,638
D04 급탕비(전용) 세대 온수 56,359원 비교 자료 없음 497.9 37,196,928
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,959원 낮음 39% 수원권선구 중앙값 ㎡당 144.8원 대비 88.0 6,573,233
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,358원 높음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.5원 대비 542.0 40,496,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,532원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 181.4 13,550,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,326원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 20.5 1,535,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 933원 높음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.2 615,890
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,491원 낮음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 13.2 983,870
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,042원 낮음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 18.0 1,347,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,985원 211.9 15,829,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,985원 낮음 29% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 211.9 15,829,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 374,688원 중앙값 2,822원/㎡ 높음 17% 3,310 247,294,146

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,971,597원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,729만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 9,601만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 136만원 ㎡당 11,993원
월 부과액의 4년 9개월 월 15,829,880원 부과 · 3,190,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,663원 대비 높음 56% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 101건
  • 합계 6억 3,998만원
  • 공개 계약 전체 339건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 스프링클러 누수 긴급 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 서경시스템 2,400,000원 26.09.08 ~ 26.09.18
2026.09.18 재활용장 발로 밟는 페달 휴지통 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 2 (주)자재피아 620,000원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.09.18 종이, 박스류 배출 안내 현수막 제작 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 (주)자재피아 380,000원 26.09.01 ~ 26.09.18
2026.09.18 602동 3호라인 공용 하수관 고압 세척수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 긴급종합공사 800,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.28 스프링클러 긴급누수 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 10 서경시스템 2,250,000원 26.05.19 ~ 26.07.09
2026.08.27 KBS 디지털프로세서 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 토탈위성시스템 470,000원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.08.27 감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 2 (주)대풍소방 1,800,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.27 전력량계 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 4 대흥AMR 240,000원 26.08.06 ~ 26.08.06
2026.08.27 난방 지시부 배터리 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 2 (주)자재피아 3,060,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.27 DVR 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 신우에코넷 1,450,000원 26.08.27 ~ 26.09.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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