기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 금곡동

와이시티 (Y CITY) 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 금곡로 20

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,480원 수원권선구 대비 높음 5%
  • 660세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
660세대
동수 · 최고층
10개 동 · 25층
사용승인
2014.08.11 (12년차)
관리비부과면적
74,713㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
요진건설
주차
763대
CCTV
144대
승강기
51대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44174612
와이시티 (Y CITY) 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,493원 393.0 29,365,066
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,558원 낮음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 436.2원 대비 375.9 28,088,236
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 822원 낮음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.3 542,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 166원 낮음 26% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.5 109,790
A04 피복비 직원 근무복 211원 비교 자료 없음 1.9 138,960
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 735원 낮음 34% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 6.5 485,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,745원 395.3 29,531,998
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,917원 낮음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 175.9 13,145,343
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,790원 낮음 34% 수원권선구 중앙값 ㎡당 266.7원 대비 174.8 13,061,630
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 797원 높음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.0 526,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,408원 낮음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 21.3 1,589,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,210원 비교 자료 없음 10.7 798,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 623원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 410,925
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,666원 147.2 10,999,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,484원 높음 185% 수원권선구 중앙값 ㎡당 44.9원 대비 127.9 9,559,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,827원 낮음 40% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 16.1 1,205,600
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 148원 비교 자료 없음 1.3 97,770
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 207원 비교 자료 없음 1.8 136,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 150,798원 1,332.1 99,526,741
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,592원 높음 934% 수원권선구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 49.4 3,690,462
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 10,866원 비교 자료 없음 96.0 7,171,570
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -1,752
D04 급탕비(전용) 세대 온수 42,352원 비교 자료 없음 374.1 27,952,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,748원 낮음 24% 수원권선구 중앙값 ㎡당 113.3원 대비 86.1 6,433,659
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,295원 높음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 415.0원 대비 479.6 35,834,432
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,687원 높음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 182.7 13,653,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,330원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 20.6 1,537,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 795원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.0 524,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,095원 높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 18.5 1,382,870
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,042원 낮음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 18.0 1,347,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,985원 211.9 15,829,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,985원 낮음 29% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 211.9 15,829,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 280,687원 중앙값 2,369원/㎡ 높음 5% 2,480 185,253,439

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,687,034원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,729만 25.01
  2. 2억 3,771만 25.02
  3. 2억 387만 25.03
  4. 1억 8,525만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 5,442만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 145만원 ㎡당 12,774원
월 부과액의 5년 월 15,829,880원 부과 · 18,242,400원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,633원 대비 높음 67% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 104건
  • 합계 7억 402만원
  • 공개 계약 전체 366건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 스프링클러 누수 긴급 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 서경시스템 2,400,000원 26.09.08 ~ 26.09.18
2026.09.18 재활용장 발로 밟는 페달 휴지통 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 2 (주)자재피아 620,000원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.09.18 종이, 박스류 배출 안내 현수막 제작 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 (주)자재피아 380,000원 26.09.01 ~ 26.09.18
2026.09.18 602동 3호라인 공용 하수관 고압 세척수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 긴급종합공사 800,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.28 스프링클러 긴급누수 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 10 서경시스템 2,250,000원 26.05.19 ~ 26.07.09
2026.08.27 KBS 디지털프로세서 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 토탈위성시스템 470,000원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.08.27 감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 2 (주)대풍소방 1,800,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.27 전력량계 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 4 대흥AMR 240,000원 26.08.06 ~ 26.08.06
2026.08.27 난방 지시부 배터리 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 2 (주)자재피아 3,060,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.27 DVR 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 신우에코넷 1,450,000원 26.08.27 ~ 26.09.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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