기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 당수동

당수삼정 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 당진로14번길 46

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,229원 수원권선구 대비 낮음 6%
  • 898세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
898세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
1997.04.08 (29년차)
관리비부과면적
88,370㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼정건설(주)
주차
737대
CCTV
128대
승강기
26대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 7 · 경비 12 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44175105
당수삼정 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,745원 363.2 32,098,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,240원 낮음 23% 수원권선구 중앙값 ㎡당 436.2원 대비 337.8 29,849,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,104원 높음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 11.2 991,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 193원 낮음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.0 173,050
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 173원 높음 148% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.8 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,035원 높음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.5 929,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,634원 595.8 52,653,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,594원 낮음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 158.5 14,003,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,428원 높음 50% 수원권선구 중앙값 ㎡당 266.7원 대비 400.7 35,406,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 724원 높음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.4 650,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,229원 낮음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 22.7 2,002,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 659원 높음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.7 591,540
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,008원 111.9 9,885,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,030원 높음 127% 수원권선구 중앙값 ㎡당 44.9원 대비 101.9 9,006,790
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 978원 낮음 63% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 9.9 878,570
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,394원 756.0 66,805,638
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 50,277원 높음 351% 수원권선구 중앙값 ㎡당 113.3원 대비 510.9 45,148,688
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,448원 비교 자료 없음 207.8 18,362,220
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 808원 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.2 725,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,435원 낮음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 14.6 1,289,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,426원 낮음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 14.5 1,280,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,592원 402.3 35,553,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,592원 높음 34% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 402.3 35,553,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,373원 중앙값 2,369원/㎡ 낮음 6% 2,229 196,996,556

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,613,268원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 404만 25.01
  2. 2억 6,456만 25.02
  3. 1억 8,953만 25.03
  4. 1억 9,700만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 9,022만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 144만원 ㎡당 14,600원
월 부과액의 3년 월 35,553,560원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,633원 대비 높음 91% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 3억 8,611만원
  • 공개 계약 전체 190건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.28 수중펌프 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 물품구입 (주)퍼맥스 355,000원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.09.29 수위조절 콘트롤러 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 물품구입 신한메카트로닉스 280,000원 26.09.29 ~ 26.09.29
2026.09.28 물탱크 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 미만으로 수의계약 (주)한솔개발 1,800,000원 26.09.28 ~ 26.10.09
2026.09.18 외벽 크랙보수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만으로 수의계약 주식회사 대륜씨엔씨 1,200,000원 26.09.18 ~ 26.09.19
2026.09.16 외벽크랙 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만으로 수의계약 (주)대륜씨앤씨 1,200,000원 26.09.16 ~ 26.09.18
2026.09.10 화재수신기 등 교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰 2회 유찰 존슨콘트롤즈인터내셔널코리아(주) 98,900,000원 26.09.21 ~ 26.11.13
2026.09.07 전지목 및 낙엽반출 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만으로 수의계약 (주)유진환경기술서비스 1,000,000원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.06.30 노후 RFID 종량기 교체 지원사업 수의계약 · 물품 · 구입 · 2026년 수원시 노후 RFID 교체 지원사업 공모 선정 (주)부민 s&w 18,763,636원 26.06.30 ~ 26.07.31
2026.06.29 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 따른 입주자대표회의 의결 (주)경기종합관리 7,800,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.04.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만으로 수의계약 성운회계법인 950,000원 26.04.20 ~ 26.05.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법