기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 당수동

당수삼정 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 당진로14번길 46

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,358원 수원권선구 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 898세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
898세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
1997.04.08 (29년차)
관리비부과면적
88,370㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼정건설(주)
주차
737대
CCTV
128대
승강기
26대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 7 · 경비 12 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44175105
당수삼정 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,743원 373.4 32,994,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,822원 낮음 22% 수원권선구 중앙값 ㎡당 443.1원 대비 343.7 30,372,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,667원 높음 69% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 16.9 1,497,210
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 121원 낮음 40% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.2 108,380
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 120원 비교 자료 없음 1.2 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,012원 높음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 10.3 909,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,920원 619.1 54,706,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,864원 낮음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 171.4 15,143,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,444원 높음 52% 수원권선구 중앙값 ㎡당 270.6원 대비 411.0 36,318,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 724원 높음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.4 650,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,229원 낮음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 22.7 2,002,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 659원 높음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.7 591,540
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,996원 60.9 5,384,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,508원 높음 29% 수원권선구 중앙값 ㎡당 43.5원 대비 56.0 4,945,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 488원 낮음 81% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 5.0 438,570
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,004원 701.2 61,965,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 48,413원 높음 342% 수원권선구 중앙값 ㎡당 111.3원 대비 492.0 43,475,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,670원 비교 자료 없음 169.4 14,969,810
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,022원 높음 45% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 10.4 917,580
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,437원 낮음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 14.6 1,290,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,462원 낮음 34% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 14.9 1,313,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 59,394원 603.5 53,335,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 59,394원 높음 101% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 603.5 53,335,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,057원 중앙값 2,484원/㎡ 낮음 5% 2,358 208,386,866

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,426,915원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,700만 25.04
  2. 1억 8,979만 25.05
  3. 1억 9,497만 25.06
  4. 2억 232만 25.07
  5. 2억 2,390만 25.08
  6. 2억 3,915만 25.09
  7. 2억 675만 25.10
  8. 2억 1,437만 25.11
  9. 2억 1,251만 25.12
  10. 2억 2,122만 26.01
  11. 2억 2,571만 26.02
  12. 2억 839만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
189,527,506원
2026년 3월
208,386,866원

세대당 ▲ +21,001원 (+10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 17억 1,712만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 191만원 ㎡당 19,431원
월 부과액의 2년 8개월 월 53,335,520원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 9,516원 대비 높음 104% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 3억 8,611만원
  • 공개 계약 전체 190건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.28 수중펌프 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 물품구입 (주)퍼맥스 355,000원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.09.29 수위조절 콘트롤러 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 물품구입 신한메카트로닉스 280,000원 26.09.29 ~ 26.09.29
2026.09.28 물탱크 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 미만으로 수의계약 (주)한솔개발 1,800,000원 26.09.28 ~ 26.10.09
2026.09.18 외벽 크랙보수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만으로 수의계약 주식회사 대륜씨엔씨 1,200,000원 26.09.18 ~ 26.09.19
2026.09.16 외벽크랙 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만으로 수의계약 (주)대륜씨앤씨 1,200,000원 26.09.16 ~ 26.09.18
2026.09.10 화재수신기 등 교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰 2회 유찰 존슨콘트롤즈인터내셔널코리아(주) 98,900,000원 26.09.21 ~ 26.11.13
2026.09.07 전지목 및 낙엽반출 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만으로 수의계약 (주)유진환경기술서비스 1,000,000원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.06.30 노후 RFID 종량기 교체 지원사업 수의계약 · 물품 · 구입 · 2026년 수원시 노후 RFID 교체 지원사업 공모 선정 (주)부민 s&w 18,763,636원 26.06.30 ~ 26.07.31
2026.06.29 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 따른 입주자대표회의 의결 (주)경기종합관리 7,800,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.04.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만으로 수의계약 성운회계법인 950,000원 26.04.20 ~ 26.05.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법