기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 서둔동

화서성일 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 여기산로 42

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,566원 수원권선구 대비 낮음 31%
  • 370세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
370세대
동수 · 최고층
6개 동 · 5층
사용승인
1987.12.03 (39년차)
관리비부과면적
25,588㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성일건설
주차
218대
CCTV
31대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리(주)
부대·복리시설
노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44175302
화서성일 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,126원 536.8 13,736,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,740원 높음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 433.9원 대비 487.9 12,483,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 570원 낮음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.2 211,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 297원 높음 108% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.3 109,820
A04 피복비 직원 근무복 180원 높음 155% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.6 66,740
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 81원 높음 775% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 1.2 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,257원 높음 275% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 32.6 835,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,644원 428.7 10,968,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,698원 낮음 24% 수원권선구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 140.2 3,588,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,881원 높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 264.5원 대비 273.0 6,986,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 649원 높음 35% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.4 240,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 416원 낮음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.0 154,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,769원 271.4 6,944,432
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 18,769원 높음 532% 수원권선구 중앙값 ㎡당 43.0원 대비 271.4 6,944,432
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,862원 258.3 6,608,840
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -470원 비교 자료 없음 -6.8 -173,720
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 469원 비교 자료 없음 6.8 173,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,293원 낮음 67% 수원권선구 중앙값 ㎡당 100.6원 대비 33.2 848,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 131원 비교 자료 없음 1.9 48,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,742원 높음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 198.7 5,084,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 470원 낮음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 6.8 173,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 270원 낮음 77% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 3.9 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 957원 낮음 35% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 13.8 354,090
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,906원 70.9 1,815,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,906원 낮음 76% 수원권선구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 70.9 1,815,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 108,307원 중앙값 2,284원/㎡ 낮음 31% 1,566 40,073,532

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 82,528원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,035만 25.01
  2. 3,996만 25.02
  3. 4,011만 25.03
  4. 3,981만 25.04
  5. 4,007만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 663만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 259원
월 부과액의 4개월 월 1,815,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,794원 대비 낮음 97% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 6건
계약일계약명업체금액기간
2023.03.10 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택법 시행령 제55조의3에 의거 회계감사 받기로 의결함 - 입주자대표회의 정현회계법인 1,500,000원 23.03.10 ~ 23.03.31
2022.05.27 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · (주택법 시행령) 제55조의3에 의거 회계감사 받기로 의결함 - 입주자대표회의 정현회계법인 1,500,000원 22.05.27 ~ 22.05.27
2021.03.10 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · (주택법 시행령) 제55조의3에 의거 회계감사 받기로 의결함 - 입주자대표회의 정현회계법인 1,500,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2020.04.27 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · (주택법 시행령) 제55조의3에 의거 회계감사 받기로 의결함 - 입주자대표회의 정현회계법인 1,500,000원 20.04.27 ~ 20.04.27
2019.09.30 녹슨 수도관(공용) 부분 교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사제에 의한 최저낙찰제 경쟁입찰 낙찰 174,000,000원 19.10.04 ~ 19.11.30
2019.03.15 제한경쟁입찰 적격심사경쟁입찰 · 용역 · 경비 · (별지2) 용역등 사업자 선정 적격심사표 세부평가(안) 의거 최고점 취득 경쟁입찰 낙찰 193,045,968원 19.04.01 ~ 22.03.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법