기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 서둔동

화서성일 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 여기산로 42

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,618원 수원권선구 대비 낮음 35%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 370세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
370세대
동수 · 최고층
6개 동 · 5층
사용승인
1987.12.03 (39년차)
관리비부과면적
25,588㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성일건설
주차
218대
CCTV
31대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리(주)
부대·복리시설
노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44175302
화서성일 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,699원 545.1 13,948,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,247원 높음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 443.1원 대비 495.2 12,671,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 652원 낮음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.4 241,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 351원 높음 148% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 5.1 129,690
A04 피복비 직원 근무복 180원 비교 자료 없음 2.6 66,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,269원 높음 248% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 32.8 839,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,517원 441.3 11,291,174
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,997원 낮음 24% 수원권선구 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 144.6 3,699,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,455원 높음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 270.6원 대비 281.3 7,198,174
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 649원 높음 36% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 9.4 240,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 416원 낮음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.0 154,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,408원 309.6 7,920,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 21,408원 높음 612% 수원권선구 중앙값 ㎡당 43.5원 대비 309.6 7,920,890
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,376원 251.3 6,429,100
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -402원 비교 자료 없음 -5.8 -148,720
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 402원 비교 자료 없음 5.8 148,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,412원 낮음 43% 수원권선구 중앙값 ㎡당 111.3원 대비 63.8 1,632,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 156원 비교 자료 없음 2.3 57,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,171원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 161.5 4,133,350
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 402원 낮음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 5.8 148,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 270원 낮음 77% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 3.9 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 965원 낮음 38% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 13.9 356,940
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,906원 70.9 1,815,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,906원 낮음 76% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 70.9 1,815,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,905원 중앙값 2,484원/㎡ 낮음 35% 1,618 41,404,824

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 49,338원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,981만 25.04
  2. 4,007만 25.05
  3. 3,908만 25.06
  4. 3,999만 25.07
  5. 4,038만 25.08
  6. 4,007만 25.09
  7. 3,984만 25.10
  8. 4,053만 25.11
  9. 4,018만 25.12
  10. 4,162만 26.01
  11. 4,238만 26.02
  12. 4,140만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
40,109,470원
2026년 3월
41,404,824원

세대당 ▲ +3,500원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 566만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 221원
월 부과액의 3개월 월 1,815,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 9,516원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2023.03.10 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택법 시행령 제55조의3에 의거 회계감사 받기로 의결함 - 입주자대표회의 정현회계법인 1,500,000원 23.03.10 ~ 23.03.31
2022.05.27 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · (주택법 시행령) 제55조의3에 의거 회계감사 받기로 의결함 - 입주자대표회의 정현회계법인 1,500,000원 22.05.27 ~ 22.05.27
2021.03.10 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · (주택법 시행령) 제55조의3에 의거 회계감사 받기로 의결함 - 입주자대표회의 정현회계법인 1,500,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2020.04.27 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · (주택법 시행령) 제55조의3에 의거 회계감사 받기로 의결함 - 입주자대표회의 정현회계법인 1,500,000원 20.04.27 ~ 20.04.27

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법