기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 세류동

세류미영 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 정조로 432

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,102원 수원권선구 대비 낮음 55%
  • 600세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
600세대
동수 · 최고층
9개 동 · 4층
사용승인
1988.06.20 (38년차)
관리비부과면적
38,737㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
미영건설
주차
401대
CCTV
48대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 9 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44175402
세류미영 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,104원 373.4 14,462,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,409원 낮음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 432.6원 대비 347.1 13,445,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 704원 높음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.9 422,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 195원 높음 53% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.0 117,210
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 58원 비교 자료 없음 0.9 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 738원 높음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 11.4 442,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,178원 328.0 12,706,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,859원 낮음 50% 수원권선구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 90.7 3,515,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,811원 낮음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 262.9원 대비 229.4 8,886,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 508원 높음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.9 305,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,693원 26.2 1,016,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,074원 낮음 67% 수원권선구 중앙값 ㎡당 51.1원 대비 16.6 644,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 619원 낮음 64% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 9.6 371,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,703원 289.7 11,221,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,829원 낮음 76% 수원권선구 중앙값 ㎡당 117.0원 대비 28.3 1,097,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 868원 비교 자료 없음 13.4 520,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,669원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 180.7 7,001,420
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,222원 비교 자료 없음 18.9 733,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 460원 낮음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.1 276,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,416원 높음 27% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 21.9 849,480
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,238원 낮음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 19.2 743,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,489원 85.0 3,293,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,489원 낮음 71% 수원권선구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 85.0 3,293,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 71,168원 중앙값 2,441원/㎡ 낮음 55% 1,102 42,700,710

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,406,833원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,221만 25.01
  2. 4,224만 25.02
  3. 4,104만 25.03
  4. 4,278만 25.04
  5. 4,269만 25.05
  6. 4,308만 25.06
  7. 4,210만 25.07
  8. 4,307만 25.08
  9. 4,248만 25.09
  10. 4,265만 25.10
  11. 4,270만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,959만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 5,669원
월 부과액의 5년 7개월 월 3,293,680원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 8,359원 대비 낮음 32% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 3억 192만원
  • 공개 계약 전체 176건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.08 도로 씽크홀 긴급포장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 땅꺼짐 긴급공사 (주)정원건설 42,200,000원 26.07.08 ~ 26.08.05
2026.04.08 재도장및 외부 균열보수 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 240,000,000원 –
2026.03.09 현수막게시대제작시공경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저입찰, 지원건설 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,600,000원 –
2026.01.29 재활용장 파티션제작설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 거산창호시스템 3,500,000원 26.01.29 ~ 26.01.30
2026.01.26 cctv 모니터 교체 및 용량추가수의계약 · 물품 · 구입 · 소액 에스콤코리아 1,470,000원 26.01.26 ~ 26.01.26
2025.12.29 아파트세무대행(아파트세무주치의)계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 세화세무회계사무소 550,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 해충방제계약수의계약 · 용역 · 소독 · 소액 주식회사 세스코 3,600,000원 26.01.01 ~ 26.06.30
2025.09.29 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 수주건설 4,900,000원 25.10.01 ~ 25.10.31
2025.09.08 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 메리츠화재 1,616,200원 25.09.26 ~ 26.09.26
2025.09.08 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 메리츠화재 35,000원 25.09.08 ~ 26.09.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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