기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 세류동

세류미영 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 정조로 432

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,133원 수원권선구 대비 낮음 61%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 600세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
600세대
동수 · 최고층
9개 동 · 4층
사용승인
1988.06.20 (38년차)
관리비부과면적
38,737㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
미영건설
주차
401대
CCTV
48대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 9 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44175402
세류미영 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,648원 397.3 15,388,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,846원 낮음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 437.8원 대비 369.4 14,307,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 600원 낮음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.3 359,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 116원 낮음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.8 69,640
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,086원 높음 86% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 16.8 651,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,502원 317.6 12,300,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,147원 낮음 50% 수원권선구 중앙값 ㎡당 189.1원 대비 95.2 3,688,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,846원 낮음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 214.5 8,307,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 508원 높음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.9 305,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,354원 36.5 1,412,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,008원 낮음 36% 수원권선구 중앙값 ㎡당 48.6원 대비 31.1 1,205,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 345원 낮음 80% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 5.3 207,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,148원 296.6 11,488,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,415원 낮음 73% 수원권선구 중앙값 ㎡당 139.8원 대비 37.4 1,448,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 98원 비교 자료 없음 1.5 59,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,212원 높음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 179.4원 대비 189.2 7,327,180
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,222원 비교 자료 없음 18.9 733,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 404원 낮음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.3 242,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,375원 높음 24% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 21.3 825,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,238원 낮음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 19.2 743,020
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 183원 비교 자료 없음 2.8 109,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,489원 85.0 3,293,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,489원 낮음 72% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 85.0 3,293,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 73,141원 중앙값 2,869원/㎡ 낮음 61% 1,133 43,884,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,511,695원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,224만 25.02
  2. 4,104만 25.03
  3. 4,278만 25.04
  4. 4,269만 25.05
  5. 4,308만 25.06
  6. 4,210만 25.07
  7. 4,307만 25.08
  8. 4,248만 25.09
  9. 4,265만 25.10
  10. 4,270만 25.11
  11. 4,323만 25.12
  12. 4,388만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
42,211,325원
2026년 1월
43,884,540원

세대당 ▲ +2,788원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,395만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 6,039원
월 부과액의 5년 11개월 월 3,293,680원 부과 · 363,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 8,981원 대비 낮음 33% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 5,132만원
  • 공개 계약 전체 164건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.08 도로 씽크홀 긴급포장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 땅꺼짐 긴급공사 (주)정원건설 42,200,000원 26.07.08 ~ 26.08.05
2026.01.29 재활용장 파티션제작설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 거산창호시스템 3,500,000원 26.01.29 ~ 26.01.30
2026.01.26 cctv 모니터 교체 및 용량추가수의계약 · 물품 · 구입 · 소액 에스콤코리아 1,470,000원 26.01.26 ~ 26.01.26
2025.12.29 아파트세무대행(아파트세무주치의)계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 세화세무회계사무소 550,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 해충방제계약수의계약 · 용역 · 소독 · 소액 주식회사 세스코 3,600,000원 26.01.01 ~ 26.06.30
2025.09.29 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 수주건설 4,900,000원 25.10.01 ~ 25.10.31
2025.09.08 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 메리츠화재 6,944,400원 25.09.26 ~ 26.09.26
2025.09.08 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 메리츠화재 1,616,200원 25.09.26 ~ 26.09.26
2025.09.08 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 KB손해보험 320,700원 25.09.08 ~ 26.09.08
2025.09.08 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 메리츠화재 35,000원 25.09.08 ~ 26.09.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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