기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 세류동

세류현대 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 세지로 97

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,050원 수원권선구 대비 낮음 17%
  • 276세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
276세대
동수 · 최고층
4개 동 · 10층
사용승인
1990.04.30 (36년차)
관리비부과면적
28,103㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
241대
CCTV
71대
승강기
14대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한산업개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44175501
세류현대 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,296원 444.9 12,501,613
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,537원 낮음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 426.4원 대비 417.8 11,740,313
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 808원 낮음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 7.9 222,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 661원 높음 236% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 6.5 182,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,290원 높음 47% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 12.7 356,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,094원 462.5 12,997,873
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,614원 높음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 202.4 5,689,343
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,777원 낮음 25% 수원권선구 중앙값 ㎡당 270.7원 대비 204.1 5,734,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 797원 높음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.8 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,711원 높음 62% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 36.4 1,024,110
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,196원 높음 78% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.7 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,993원 137.4 3,862,033
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,993원 높음 190% 수원권선구 중앙값 ㎡당 47.4원 대비 137.4 3,862,033
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,691원 674.6 18,958,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,131원 낮음 33% 수원권선구 중앙값 ㎡당 119.3원 대비 79.9 2,244,135
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,547원 낮음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 391.2원 대비 339.3 9,535,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 -63원 비교 자료 없음 -0.6 -17,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,481원 낮음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 177.3원 대비 161.9 4,548,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,264원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 22.2 625,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 798원 높음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.8 220,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,873원 높음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 18.4 517,080
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,233원 높음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.9 616,250
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 2,425원 비교 자료 없음 23.8 669,265
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,660원 330.6 9,290,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,660원 높음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 330.6 9,290,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,733원 중앙값 2,462원/㎡ 낮음 17% 2,050 57,610,269

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,831,054원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,195만 25.01
  2. 6,252만 25.02
  3. 5,761만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,234만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 113만원 ㎡당 11,114원
월 부과액의 2년 10개월 월 9,290,160원 부과 · 0원 사용
적립률 16.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,658원 대비 높음 45% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 5,453만원
  • 공개 계약 전체 186건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.04 승강기유지관리업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 참가업체 평가점수 및 낙찰업체 수정의건 경쟁입찰 낙찰 12,600,000원 –
2026.06.15 외부회계감사 선정의건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 한빛회계법인 750,000원 26.04.21 ~ 26.09.30
2026.06.15 공청시청유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 입주자대표회의의결 SK브로드밴드 1,470,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.15 소독업체선정의건수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 입주자대표회의의결 (주)현대방재시스템 2,640,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.20 RFID음식물종략기 구매의건수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 입주자대표회의의결 (주)부민더블유엔피 2,580,000원 26.06.26 ~ 26.07.23
2026.04.16 우수관청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하로 수의계약 만물사설비 700,000원 26.04.16 ~ 26.05.16
2026.04.13 소방지적사항보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하로 수의계약 현대소방 500,000원 26.04.13 ~ 26.04.13
2026.03.27 아파트단체보험(주택화재)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침별표2수의계약대상 삼성화재 4,420,700원 26.04.27 ~ 27.04.27
2026.03.27 아파트단체보험(승강기사고책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침별표2수의계약대상 메리츠화재 73,700원 26.04.27 ~ 27.04.27
2026.03.27 아파트단체보험(재난배상)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침별표2수의계약대상 삼성화재 280,200원 26.04.27 ~ 27.04.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법