기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 세류동

세류현대 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 세지로 97

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,167원 수원권선구 대비 낮음 20%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 276세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
276세대
동수 · 최고층
4개 동 · 10층
사용승인
1990.04.30 (36년차)
관리비부과면적
28,103㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
241대
CCTV
71대
승강기
14대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한산업개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44175501
세류현대 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,813원 449.9 12,644,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,592원 낮음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 441.0원 대비 408.5 11,479,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 821원 낮음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.1 226,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 958원 높음 325% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 9.4 264,480
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 391원 높음 150% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 3.8 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,051원 높음 138% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 20.1 566,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,178원 453.5 12,745,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,937원 높음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 190.7원 대비 205.6 5,778,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,689원 낮음 29% 수원권선구 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 193.4 5,434,250
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 797원 높음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.8 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,558원 높음 40% 수원권선구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 34.9 982,120
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,196원 높음 78% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.7 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,049원 138.0 3,877,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,049원 높음 202% 수원권선구 중앙값 ㎡당 45.7원 대비 138.0 3,877,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,937원 794.9 22,338,632
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,586원 낮음 36% 수원권선구 중앙값 ㎡당 146.3원 대비 94.1 2,645,872
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,782원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.2원 대비 430.0 12,083,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 414원 비교 자료 없음 4.1 114,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,130원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 168.8원 대비 168.2 4,727,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,292원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.5 632,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 803원 높음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.9 221,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,204원 높음 27% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 21.6 608,180
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,604원 높음 61% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 35.4 994,770
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,122원 비교 자료 없음 11.0 309,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,660원 330.6 9,290,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,660원 높음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 330.6 9,290,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,637원 중앙값 2,722원/㎡ 낮음 20% 2,167 60,895,882

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,195,305원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,761만 25.03
  2. 5,911만 25.04
  3. 5,787만 25.05
  4. 5,890만 25.06
  5. 6,256만 25.07
  6. 6,906만 25.08
  7. 6,250만 25.09
  8. 5,750만 25.10
  9. 5,794만 25.11
  10. 5,756만 25.12
  11. 6,108만 26.01
  12. 6,090만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
62,521,625원
2026년 2월
60,895,882원

세대당 ▼ -5,890원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,585만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 136만원 ㎡당 13,374원
월 부과액의 3년 4개월 월 9,290,160원 부과 · 1,638,560원 사용
적립률 16.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 9,100원 대비 높음 47% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 4,193만원
  • 공개 계약 전체 167건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.15 소독업체선정의건수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 입주자대표회의의결 (주)현대방재시스템 2,640,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.15 공청시청유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 입주자대표회의의결 SK브로드밴드 1,470,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.15 외부회계감사 선정의건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 한빛회계법인 750,000원 26.04.21 ~ 26.09.30
2026.05.20 RFID음식물종략기 구매의건수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 입주자대표회의의결 (주)부민더블유엔피 2,580,000원 26.06.26 ~ 26.07.23
2026.04.16 우수관청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하로 수의계약 만물사설비 700,000원 26.04.16 ~ 26.05.16
2026.04.13 소방지적사항보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하로 수의계약 현대소방 500,000원 26.04.13 ~ 26.04.13
2026.03.27 아파트단체보험(주택화재)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침별표2수의계약대상 삼성화재 4,420,700원 26.04.27 ~ 27.04.27
2026.03.27 아파트단체보험(재난배상)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침별표2수의계약대상 삼성화재 280,200원 26.04.27 ~ 27.04.27
2026.03.27 아파트단체보험(어린이놀이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침별표2수의계약대상 삼성화재 30,800원 26.04.24 ~ 27.04.27
2026.03.27 아파트단체보험(승강기사고책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침별표2수의계약대상 메리츠화재 73,700원 26.04.27 ~ 27.04.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법