기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 평동

평동동남 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 권선로436번길 21

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,679원 수원권선구 대비 낮음 29%
  • 489세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
489세대
동수 · 최고층
12개 동 · 13층
사용승인
1999.11.27 (27년차)
관리비부과면적
58,749㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동남기업
주차
638대
CCTV
119대
승강기
19대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44176001
평동동남 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,463원 378.4 22,231,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,928원 낮음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 436.2원 대비 349.0 20,502,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,284원 높음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 10.7 628,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 317원 높음 33% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.6 155,230
A04 피복비 직원 근무복 200원 비교 자료 없음 1.7 97,560
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 61원 낮음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.5 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,672원 높음 42% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 13.9 817,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,325원 418.9 24,608,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,515원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 170.8 10,032,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,521원 낮음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 266.7원 대비 237.4 13,946,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 838원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.0 410,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 450원 낮음 43% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 3.7 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,082원 17.3 1,018,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,424원 낮음 74% 수원권선구 중앙값 ㎡당 44.9원 대비 11.9 696,230
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 658원 낮음 79% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 5.5 321,870
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,609원 604.4 35,505,927
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,938원 낮음 49% 수원권선구 중앙값 ㎡당 113.3원 대비 57.7 3,392,727
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,102원 낮음 22% 수원권선구 중앙값 ㎡당 415.0원 대비 325.5 19,120,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -30
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,688원 낮음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 147.2 8,649,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,219원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 18.5 1,085,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 628원 낮음 25% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 5.2 307,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,332원 높음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 19.4 1,140,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,880원 높음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 24.0 1,408,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 822원 비교 자료 없음 6.8 402,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,237원 260.0 15,274,670
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,237원 낮음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 260.0 15,274,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 201,716원 중앙값 2,369원/㎡ 낮음 29% 1,679 98,638,958

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,973,321원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,188만 25.01
  2. 1억 988만 25.02
  3. 1억 683만 25.03
  4. 9,864만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 193만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 103만원 ㎡당 8,544원
월 부과액의 2년 9개월 월 15,274,670원 부과 · 1,442,100원 사용
적립률 8.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,633원 대비 높음 12% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 9억 2,880만원
  • 공개 계약 전체 170건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.30 장기수선계획 정기조정 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 9월 입주자대표회의 의결 및 사업자선정지침 아파트너스 627,000원 26.11.01 ~ 27.04.30
2026.10.16 어린이놀이터 주변 교목 강전지 작업 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 9월 입주자대표회의 의결 및 수의계약 요건 해당 신광환경 2,150,000원 26.10.30 ~ 26.10.30
2026.10.02 기술지도 변경 계약서(옥상 방수공사)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 옥상방수 공사 일정 변경에 따른 기술지도 변경 계약 진행(9월 입주자대표회의 결과 및 사업자선정 지침) (주)고려건설안전기술단 900,000원 26.07.15 ~ 26.10.23
2026.09.30 아파트 세무주치의 서비스 수의 계약 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 9월 정기입주자대표회의 결과 및 국토부 사업자 선정지침 결과 신우회계법인 550,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.30 아파트 공시청 유지보수 재계약의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 9월 입주자대표회의 의결(월 380,000원, 2년 계약) 및 사업자 선정 지침 SK브로드밴드 5,320,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.07 옥상방수공사 변경계약서(공사 종료일 변경)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 폭염 및 장마로 인해 공사 종료일 변경으로 재계약 진행 정광이엔씨 268,000,000원 26.07.15 ~ 26.10.23
2026.08.21 옥상중계기 임대료(SK텔레콤)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 수의계약 SK텔레콤(주( 3,600,000원 26.08.23 ~ 28.08.22
2026.07.29 101동 3호라인 외부 오수 하수 배관 부분 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정 지침 준수 및 입대의 의결 완료 김박사 하수구 1,850,000원 26.07.31 ~ 26.08.09
2026.07.16 기술지도 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 (주)고려건설안전기술단 600,000원 26.07.15 ~ 26.09.18
2026.07.09 공기청정기수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재 계약 SK인텔릭스(주) 1,288,800원 26.07.20 ~ 32.07.19
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법