기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 평동

평동동남 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 권선로436번길 21

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,914원 수원권선구 대비 낮음 30%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 489세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
489세대
동수 · 최고층
12개 동 · 13층
사용승인
1999.11.27 (27년차)
관리비부과면적
58,749㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동남기업
주차
638대
CCTV
119대
승강기
19대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44176001
평동동남 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,954원 407.5 23,938,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,526원 낮음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 441.0원 대비 387.3 22,750,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,096원 낮음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.1 536,130
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 109원 낮음 59% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.9 53,210
A04 피복비 직원 근무복 255원 비교 자료 없음 2.1 124,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 968원 낮음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 8.1 473,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,253원 468.2 27,507,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,797원 높음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 190.7원 대비 198.1 11,636,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,748원 낮음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 231.0 13,568,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 838원 높음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.0 410,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,419원 높음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 28.5 1,672,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 450원 낮음 43% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 3.7 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,082원 58.9 3,463,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,479원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 45.7원 대비 45.6 2,679,120
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,603원 낮음 51% 수원권선구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 13.3 783,890
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,434원 719.4 42,266,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,696원 낮음 62% 수원권선구 중앙값 ㎡당 146.3원 대비 55.7 3,274,550
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,629원 낮음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.2원 대비 421.4 24,757,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,579원 비교 자료 없음 -13.1 -772,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,229원 낮음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 168.8원 대비 151.7 8,914,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,193원 낮음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 18.3 1,072,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 676원 낮음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 5.6 330,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,045원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 17.0 1,000,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 7,545원 높음 185% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 62.8 3,689,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,237원 260.0 15,274,670
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,237원 낮음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 260.0 15,274,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 229,959원 중앙값 2,722원/㎡ 낮음 30% 1,914 112,449,950

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,954,685원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 683만 25.03
  2. 9,864만 25.04
  3. 9,787만 25.05
  4. 1억 179만 25.06
  5. 1억 1,185만 25.07
  6. 1억 2,414만 25.08
  7. 1억 984만 25.09
  8. 1억 312만 25.10
  9. 1억 715만 25.11
  10. 1억 911만 25.12
  11. 1억 1,456만 26.01
  12. 1억 1,245만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
109,884,438원
2026년 2월
112,449,950원

세대당 ▲ +5,246원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 9,173만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 141만원 ㎡당 11,774원
월 부과액의 3년 9개월 월 15,274,670원 부과 · 0원 사용
적립률 8.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 9,100원 대비 높음 29% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 5억 2,033만원
  • 공개 계약 전체 145건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.30 장기수선계획 정기조정 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 9월 입주자대표회의 의결 및 사업자선정지침 아파트너스 627,000원 26.11.01 ~ 27.04.30
2026.10.16 어린이놀이터 주변 교목 강전지 작업 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 9월 입주자대표회의 의결 및 수의계약 요건 해당 신광환경 2,150,000원 26.10.30 ~ 26.10.30
2026.10.02 기술지도 변경 계약서(옥상 방수공사)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 옥상방수 공사 일정 변경에 따른 기술지도 변경 계약 진행(9월 입주자대표회의 결과 및 사업자선정 지침) (주)고려건설안전기술단 900,000원 26.07.15 ~ 26.10.23
2026.09.30 아파트 세무주치의 서비스 수의 계약 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 9월 정기입주자대표회의 결과 및 국토부 사업자 선정지침 결과 신우회계법인 550,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.30 아파트 공시청 유지보수 재계약의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 9월 입주자대표회의 의결(월 380,000원, 2년 계약) 및 사업자 선정 지침 SK브로드밴드 5,320,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.07 옥상방수공사 변경계약서(공사 종료일 변경)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 폭염 및 장마로 인해 공사 종료일 변경으로 재계약 진행 정광이엔씨 268,000,000원 26.07.15 ~ 26.10.23
2026.08.21 옥상중계기 임대료(SK텔레콤)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 수의계약 SK텔레콤(주( 3,600,000원 26.08.23 ~ 28.08.22
2026.07.29 101동 3호라인 외부 오수 하수 배관 부분 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정 지침 준수 및 입대의 의결 완료 김박사 하수구 1,850,000원 26.07.31 ~ 26.08.09
2026.07.16 기술지도 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 (주)고려건설안전기술단 600,000원 26.07.15 ~ 26.09.18
2026.07.09 공기청정기수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재 계약 SK인텔릭스(주) 1,288,800원 26.07.20 ~ 32.07.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법