기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 고색동

고색상우 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 매송고색로 751-17

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,298원 수원권선구 대비 높음 1%
  • 199세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
199세대
동수 · 최고층
3개 동 · 13층
사용승인
2000.05.26 (26년차)
관리비부과면적
19,122㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
상우건설
주차
202대
CCTV
49대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44180402
고색상우 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,749원 465.7 8,904,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,257원 낮음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 433.9원 대비 387.7 7,414,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 491원 낮음 44% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 5.1 97,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 362원 높음 83% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.8 72,070
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 276원 높음 2046% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 2.9 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,363원 높음 660% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 66.2 1,266,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,338원 586.3 11,211,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,988원 높음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 208.0 3,977,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,155원 높음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 264.5원 대비 313.8 6,000,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,533원 높음 129% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 16.0 305,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,658원 높음 61% 수원권선구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 38.1 727,860
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,005원 높음 58% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.5 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,427원 77.3 1,478,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,148원 낮음 72% 수원권선구 중앙값 ㎡당 43.0원 대비 11.9 228,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,279원 높음 146% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 65.3 1,249,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,591원 765.9 14,644,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,335원 낮음 34% 수원권선구 중앙값 ㎡당 100.6원 대비 65.9 1,260,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,578원 높음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 384.3원 대비 432.7 8,273,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,489원 비교 자료 없음 182.0 3,480,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,337원 높음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 24.3 465,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 503원 비교 자료 없음 5.2 100,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 885원 높음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.2 176,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,005원 높음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 20.9 399,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,460원 높음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 25.6 489,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,747원 403.2 7,710,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,747원 높음 36% 수원권선구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 403.2 7,710,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,852원 중앙값 2,284원/㎡ 높음 1% 2,298 43,949,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,098,727원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,452만 25.01
  2. 4,513만 25.02
  3. 4,334만 25.03
  4. 4,490만 25.04
  5. 4,395만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,155만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 131만원 ㎡당 13,678원
월 부과액의 2년 10개월 월 7,710,570원 부과 · 1,760,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,794원 대비 높음 75% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 3억 9,061만원
  • 공개 계약 전체 126건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.17 LG유플러스 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 재계약 수의계약 방식에 따름 LG유플러스(주) 3,500,000원 26.08.17 ~ 27.08.16
2026.08.07 지하1층 오배수관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 복수견적 은진배관 2,000,000원 26.08.07 ~ 26.08.14
2026.08.05 경로당 할아버지방 출입문 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하, 복수견적 집고(수원 호매실점) 1,450,000원 26.08.05 ~ 26.08.14
2026.08.03 관리사무소 수납장 제작,설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하, 복수견적 배양씽크 1,650,000원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.07.27 친환경자동차 전용구역 안내표지판 제작,설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 복수견적 비포코리아 740,000원 26.07.27 ~ 26.08.14
2026.07.24 단지내 소나무 전지작업 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 복수견적 현대관리(주) 3,800,000원 26.11.01 ~ 26.12.31
2026.07.14 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존업체 재계약 수의계약 방식에 따름 (주)광운티엠에스 77,580,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.01 씽크홀 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 복수견적 모든하우스 1,200,000원 26.07.01 ~ 26.07.03
2026.06.30 아파트 내.외벽 도장공사 재해예방 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 복수견적 세움종합안전(주) 750,000원 26.08.15 ~ 26.10.31
2026.06.23 CCTV 녹화장치 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 복수견적 디비시스 535,000원 26.06.23 ~ 26.07.03
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법