기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 고색동

고색상우 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 매송고색로 751-17

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,488원 수원권선구 대비 낮음 13%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 199세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
199세대
동수 · 최고층
3개 동 · 13층
사용승인
2000.05.26 (26년차)
관리비부과면적
19,122㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
상우건설
주차
202대
CCTV
49대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44180402
고색상우 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,113원 448.7 8,579,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,927원 낮음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 437.8원 대비 415.5 7,945,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 703원 낮음 26% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.3 139,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 346원 높음 69% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.6 68,840
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 70원 비교 자료 없음 0.7 14,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,067원 높음 138% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 21.5 411,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,706원 600.5 11,483,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,512원 높음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 189.1원 대비 213.5 4,081,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,999원 높음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 322.6 6,168,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,533원 높음 132% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 16.0 305,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,658원 높음 48% 수원권선구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 38.1 727,860
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,005원 높음 58% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.5 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,062원 94.3 1,803,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,783원 낮음 40% 수원권선구 중앙값 ㎡당 48.6원 대비 29.0 553,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,279원 높음 144% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 65.3 1,249,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,278원 897.9 17,169,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,040원 낮음 55% 수원권선구 중앙값 ㎡당 139.8원 대비 62.9 1,201,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,803원 높음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 474.4원 대비 549.5 10,507,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,122원 비교 자료 없음 178.2 3,407,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,374원 높음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 24.7 472,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,005원 비교 자료 없음 10.5 200,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 734원 높음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.6 146,040
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,266원 높음 97% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 34.0 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,934원 높음 39% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 30.5 583,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,911원 446.6 8,539,310
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,911원 높음 49% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 446.6 8,539,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 239,071원 중앙값 2,869원/㎡ 낮음 13% 2,488 47,575,100

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,889,491원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,513만 25.02
  2. 4,334만 25.03
  3. 4,490만 25.04
  4. 4,395만 25.05
  5. 4,373만 25.06
  6. 4,615만 25.07
  7. 5,205만 25.08
  8. 5,024만 25.09
  9. 4,616만 25.10
  10. 4,505만 25.11
  11. 4,566만 25.12
  12. 4,758만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
44,523,650원
2026년 1월
47,575,100원

세대당 ▲ +15,333원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,586만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 159만원 ㎡당 16,518원
월 부과액의 3년 1개월 월 8,539,310원 부과 · 913,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 8,981원 대비 높음 84% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 2억 961만원
  • 공개 계약 전체 112건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.17 LG유플러스 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 재계약 수의계약 방식에 따름 LG유플러스(주) 3,500,000원 26.08.17 ~ 27.08.16
2026.08.07 지하1층 오배수관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 복수견적 은진배관 2,000,000원 26.08.07 ~ 26.08.14
2026.08.05 경로당 할아버지방 출입문 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하, 복수견적 집고(수원 호매실점) 1,450,000원 26.08.05 ~ 26.08.14
2026.08.03 관리사무소 수납장 제작,설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하, 복수견적 배양씽크 1,650,000원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.07.27 친환경자동차 전용구역 안내표지판 제작,설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 복수견적 비포코리아 740,000원 26.07.27 ~ 26.08.14
2026.07.24 단지내 소나무 전지작업 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 복수견적 현대관리(주) 3,800,000원 26.11.01 ~ 26.12.31
2026.07.14 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존업체 재계약 수의계약 방식에 따름 (주)광운티엠에스 77,580,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.01 씽크홀 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 복수견적 모든하우스 1,200,000원 26.07.01 ~ 26.07.03
2026.06.30 아파트 내.외벽 도장공사 재해예방 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 복수견적 세움종합안전(주) 750,000원 26.08.15 ~ 26.10.31
2026.06.23 CCTV 녹화장치 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 복수견적 디비시스 535,000원 26.06.23 ~ 26.07.03
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법