기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

수원시청역SK뷰 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 권선로694번길 26

  • 세대당 43만원
  • ㎡당 3,508원 수원권선구 대비 높음 25%
  • 1,018세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,018세대
동수 · 최고층
21개 동 · 15층
사용승인
2008.11.07 (18년차)
관리비부과면적
125,132㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
sk건설
주차
1,435대
CCTV
362대
승강기
39대
전기차 충전기
29대
관리 인원
관리 10 · 경비 8 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44182326
수원시청역SK뷰 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,132원 391.6 48,998,231
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,992원 낮음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 432.7원 대비 366.0 45,802,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,543원 높음 41% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 12.6 1,570,653
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 388원 높음 65% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.2 395,278
A04 피복비 직원 근무복 204원 비교 자료 없음 1.7 208,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 145원 낮음 40% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.2 148,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 859원 낮음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.0 874,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,034원 496.5 62,132,652
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,622원 낮음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 175.9 22,011,684
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,951원 낮음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 268.8원 대비 219.3 27,435,918
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 472원 낮음 44% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 3.8 480,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 10,341원 높음 274% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 84.1 10,527,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,081원 비교 자료 없음 8.8 1,100,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 568원 낮음 30% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.6 578,050
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,152원 107.0 13,389,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,841원 높음 81% 수원권선구 중앙값 ㎡당 39.7원 대비 71.9 9,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,095원 높음 27% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 33.3 4,169,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 216원 비교 자료 없음 1.8 220,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 265,893원 2,163.2 270,679,221
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,636원 비교 자료 없음 54.0 6,755,750
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 116,996원 비교 자료 없음 951.8 119,101,512
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -2,910
D04 급탕비(전용) 세대 온수 40,719원 비교 자료 없음 331.3 41,451,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,673원 낮음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 148.6원 대비 103.1 12,900,911
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,258원 높음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.1원 대비 490.2 61,342,528
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 비교 자료 없음 0.0 1,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,109원 높음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 169.5원 대비 179.9 22,506,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,313원 낮음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 18.8 2,355,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 775원 낮음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.3 788,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,591원 낮음 23% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 12.9 1,620,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,825원 낮음 29% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 14.8 1,857,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,025원 350.0 43,799,872
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,025원 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 350.0 43,799,872
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 431,237원 중앙값 2,814원/㎡ 높음 25% 3,508 438,998,987

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,766,576원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 5,190만 25.01
  2. 4억 3,900만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,372만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 58만원 ㎡당 4,745원
월 부과액의 1년 2개월 월 43,799,872원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비 낮음 39% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 48건
  • 합계 2억 7,335만원
  • 공개 계약 전체 296건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 지하주차장 누수부위 방수유도판 설치공사(3개)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 믿음방수 1,450,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.09.10 승강기배상 책임공제 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결사항 대한주택관리사협회 공제사업단 190,700원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.01 조합놀이대 목재데크 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 탑산종합건설(주) 693,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.08.27 배수펌프 교체 및 배관수정 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 청우이앤지 3,270,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.07.22 향기마당 분수대 PLC 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 경현계전 1,823,000원 26.07.22 ~ 26.07.22
2026.07.22 우수관로 내 나무뿌리 제거(4개소)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 (주)피에스피에스 3,800,000원 26.08.01 ~ 26.12.31
2026.07.06 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결사항 세신공인회계사 감사반(제199호) 1,100,000원 26.07.06 ~ 26.07.06
2026.06.10 우수관로 준설공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 제한경쟁 입찰은 3개 이상의 유효한 입찰로 성립 → 유효한 입찰이 성립되어 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 9,800,000원 –
2026.04.30 열교환기 세관 및 난방배관 수처리제 투입 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 (주)이레시스템 4,790,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.04.20 1단지 진입도로 파손 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 (주)에프비에스 1,600,000원 26.04.20 ~ 26.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법