기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

수원시청역SK뷰 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 권선로694번길 26

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 3,366원 수원권선구 대비 높음 24%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 1,018세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,018세대
동수 · 최고층
21개 동 · 15층
사용승인
2008.11.07 (18년차)
관리비부과면적
125,132㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
sk건설
주차
1,435대
CCTV
362대
승강기
39대
전기차 충전기
29대
관리 인원
관리 10 · 경비 8 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44182326
수원시청역SK뷰 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,274원 392.7 49,143,314
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,518원 낮음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 441.0원 대비 370.3 46,337,312
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,010원 낮음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.2 1,028,123
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 386원 높음 42% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.1 392,849
A04 피복비 직원 근무복 196원 비교 자료 없음 1.6 200,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 209원 높음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.7 213,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 955원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.8 972,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,320원 531.4 66,496,224
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,154원 낮음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 190.7원 대비 188.4 23,570,682
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,777원 낮음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 234.1 29,294,492
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 472원 낮음 44% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 3.8 480,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 11,270원 높음 268% 수원권선구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 91.7 11,473,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,081원 비교 자료 없음 8.8 1,100,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 568원 낮음 30% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.6 578,050
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,020원 122.2 15,290,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,788원 높음 110% 수원권선구 중앙값 ㎡당 45.7원 대비 95.9 12,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,084원 낮음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 25.1 3,140,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 147원 비교 자료 없음 1.2 150,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 242,161원 1,970.1 246,519,833
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,636원 높음 444% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 54.0 6,755,750
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 89,412원 비교 자료 없음 727.4 91,021,360
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -2,970
D04 급탕비(전용) 세대 온수 45,741원 비교 자료 없음 372.1 46,564,728
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,906원 낮음 34% 수원권선구 중앙값 ㎡당 146.3원 대비 96.9 12,120,597
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,111원 높음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.2원 대비 489.0 61,192,928
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -1,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,158원 높음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 168.8원 대비 172.1 21,539,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,301원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 18.7 2,342,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 847원 낮음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.9 862,610
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,591원 낮음 24% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 12.9 1,620,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,460원 낮음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 20.0 2,504,440
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,025원 350.0 43,799,872
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,025원 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 350.0 43,799,872
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 413,801원 중앙값 2,722원/㎡ 높음 24% 3,366 421,249,248

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,039,618원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 6,118만 25.03
  2. 3억 3,056만 25.04
  3. 3억 277만 25.05
  4. 2억 8,824만 25.06
  5. 3억 1,049만 25.07
  6. 3억 4,900만 25.08
  7. 3억 4,500만 25.09
  8. 3억 242만 25.10
  9. 3억 4,742만 25.11
  10. 4억 1,790만 25.12
  11. 4억 7,753만 26.01
  12. 4억 2,125만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
438,998,987원
2026년 2월
421,249,248원

세대당 ▼ -17,435원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 1,477만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 110만원 ㎡당 8,909원
월 부과액의 2년 1개월 월 43,799,872원 부과 · 16,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 9,100원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 44건
  • 합계 1억 8,667만원
  • 공개 계약 전체 249건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 지하주차장 누수부위 방수유도판 설치공사(3개)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 믿음방수 1,450,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.09.10 승강기배상 책임공제 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결사항 대한주택관리사협회 공제사업단 190,700원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.01 조합놀이대 목재데크 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 탑산종합건설(주) 693,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.08.27 배수펌프 교체 및 배관수정 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 청우이앤지 3,270,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.07.22 우수관로 내 나무뿌리 제거(4개소)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 (주)피에스피에스 3,800,000원 26.08.01 ~ 26.12.31
2026.07.22 향기마당 분수대 PLC 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 경현계전 1,823,000원 26.07.22 ~ 26.07.22
2026.07.06 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결사항 세신공인회계사 감사반(제199호) 1,100,000원 26.07.06 ~ 26.07.06
2026.04.30 열교환기 세관 및 난방배관 수처리제 투입 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 (주)이레시스템 4,790,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.04.20 1단지 진입도로 파손 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 (주)에프비에스 1,600,000원 26.04.20 ~ 26.04.30
2026.04.01 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의거 수의계약 (주)비전개발 6,240,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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