기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 수원권선구 권선동
권선유원보성 관리비 명세서
경기도 수원시 권선구 권중로 110
- 세대당 –
- ㎡당 3,414원 수원권선구 대비 ▲높음 39%
- 38세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 38세대
- 동수 · 최고층
- 16개 동 · 12층
- 사용승인
- 1996.02.28 (30년차)
- 관리비부과면적
- 97,194㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 유원건설(주)/(주)보성
- 주차
- 1,213대
- CCTV
- 207대
- 승강기
- 38대
- 전기차 충전기
- 37대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 13 · 청소 8명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 현대하우징
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 수원권선구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | – |
합계의 11%
|
365.5 | 35,527,458 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | – | ▼낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 426.4원 대비 | 351.9 | 34,200,140 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | – | ▼낮음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 8.8 | 857,350 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | – | ▼낮음 44% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 1.1 | 105,618 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | – | 비교 자료 없음 | 1.0 | 93,380 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | – | ▼낮음 68% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 2.8 | 270,970 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | – |
합계의 19%
|
652.7 | 63,433,942 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | – | ▼낮음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 | 173.8 | 16,892,670 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | – | ▲높음 64% 수원권선구 중앙값 ㎡당 270.7원 대비 | 444.1 | 43,166,072 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | – | ▲높음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 7.0 | 678,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | – | ▲높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 23.2 | 2,257,200 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | – | ▼낮음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 4.5 | 440,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | – |
합계의 3%
|
117.3 | 11,404,370 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | – | ▲높음 97% 수원권선구 중앙값 ㎡당 47.4원 대비 | 93.1 | 9,047,800 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | – | ▼낮음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 | 24.2 | 2,356,570 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | – |
합계의 54%
|
1,848.3 | 179,647,902 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | – | ▲높음 3542% 수원권선구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 | 457.7 | 44,482,320 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | – | 비교 자료 없음 | 547.9 | 53,255,048 |
D03 |
급탕비(공용) 공용부 온수 | – | 비교 자료 없음 | -414.7 | -40,311,192 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | – | 비교 자료 없음 | 414.1 | 40,252,680 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | – | ▲높음 40% 수원권선구 중앙값 ㎡당 119.3원 대비 | 166.7 | 16,201,158 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | – | ▼낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 391.2원 대비 | 361.1 | 35,096,448 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | – | 비교 자료 없음 | 36.0 | 3,498,980 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | – | ▲높음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 177.3원 대비 | 200.0 | 19,440,830 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | – | ▲높음 23% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 27.4 | 2,667,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | – | ▲높음 23% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 8.9 | 863,630 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | – | ▼낮음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 | 15.5 | 1,504,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | – | ▼낮음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 15.0 | 1,460,500 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | – | 비교 자료 없음 | 12.7 | 1,236,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | – |
합계의 13%
|
430.0 | 41,796,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | – | ▲높음 43% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 | 430.0 | 41,796,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | – | 중앙값 2,462원/㎡ ▲높음 39% | 3,414 | 331,809,672 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 11,934,104원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
10억 3,886만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
–
㎡당 10,689원
월 부과액의
2년 1개월
월 41,796,000원 부과 · 7,425,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,658원 대비
▲높음 40%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 45건
- 합계 12억 8,489만원
- 공개 계약 전체 310건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 전기직무고시안전점검업체 계약의건수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침」 [별표 2] 제9호에 의거하여 입주자대표회의 의결을 거쳐 수의계약을 체결함. | 테스 | 1,100,000원 | 26.12.01 ~ 27.11.30 |
| 2026.10.21 | 저수조청소업체 재계약건수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침」 [별표 2] 제9호에 의거하여 입주자대표회의 의결을 거쳐 수의계약을 체결함. | 성림종합환경 | 3,600,000원 | 26.12.01 ~ 27.11.30 |
| 2026.09.30 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침」 [별표 2] 제9호에 의거하여 입주자대표회의 의결을 거쳐 수의계약을 체결함. | 다웰서비스 | 218,344,920원 | 26.10.01 ~ 27.09.30 |
| 2026.09.10 | 난방적산열량계교체계약의건(단가계약임)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 [별표 2] 제1호(500만 원 이하의 공사·용역)에 의거, 해당 계약금액이 500만 원 이하임에 따라 입주자대표회의 의결 | 한국난방관리 | 2,700,000원 | 26.11.01 ~ 28.10.30 |
| 2026.09.01 | 열교환기세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 [별표 2] 제1호(500만 원 이하의 공사·용역)에 의거, 해당 계약금액이 500만 원 이하임에 따라 입주자대표회의 의결 | 세원건물관리 | 1,128,150원 | 26.09.01 ~ 26.09.30 |
| 2026.08.31 | 기계실급탕 노후밸브등 교체용역수의계약 · 공사 · 장기수선 · 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 [별표 2] 제1호(500만 원 이하의 공사·용역)에 의거, 해당 계약금액이 500만 원 이하임에 따라 입주자대표회의 의결 | 한국난방관리 | 2,760,000원 | 26.08.31 ~ 26.09.03 |
| 2026.08.28 | 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약 요건 2026.7월 입대의 의결 | 메리츠화재해상보험 | 284,900원 | 26.09.26 ~ 27.09.26 |
| 2026.08.28 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 수의계약 요건 2026,7월 입대의 의결 | 위드회계법인 | 1,300,000원 | 26.08.01 ~ 26.09.30 |
| 2026.08.20 | 소방시설점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 요건 2026.7월 입대의 의결 | (주)홍익방재 | 4,000,000원 | 26.10.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.08.10 | 주택관리업자선정입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 적격심사 평가표에 따른 세부 항목 심사 결과, 종합 최고점수(98.5점)를 획득하여 최종 낙찰업체로 결정함 | 경쟁입찰 낙찰 | 10,496,556원 | – |
| 2026.07.31 | 전단지함관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결(25.06.25)에 따른 수의계약 | 창조코리아 | 1,440,000원 | 26.09.14 ~ 28.09.13 |
| 2026.07.30 | 폐플라스틱처리계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약26.06.25 | 우리산업환경 | 600,000원 | 26.09.02 ~ 27.09.01 |
| 2026.07.17 | 노후음식물종량기기교체수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결(26.06.25)에 따른 수의계약 | 일월정밀(주) | 7,700,000원 | 26.07.01 ~ 26.07.31 |
| 2026.06.12 | 수목방재용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약(26.05.21, 제3호) | 경기환경관리 (주) | 3,360,000원 | 26.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2026.06.12 | (세대)소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약(26.05.21, 제3호) | 경기환경관리 (주) | 4,980,000원 | 26.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2026.06.04 | (지하)중게기 설치운용 (전기료)약정서- 입금계좌변경계약(기존게약유지)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존년간계약입금계좌변경(장비철거일까지- 계속) | SK텔레콤(주) | 529,000원 | 26.01.01 ~ 27.06.30 |
| 2026.04.30 | 저수조청소용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약(26.04.23) | 성림종합환경 | 3,600,000원 | 26.05.01 ~ 26.11.30 |
| 2026.04.13 | (소방종합점검지적사항)펌프실충압펌프,스프링쿨러펌프,채수구펌프각1대교체계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 불량소방시설 긴급보수 금액관계없이 수의게약(선조치 후 보고)건 | 한국소방관리 | 8,390,000원 | 26.04.13 ~ 26.05.15 |
| 2026.04.13 | (소방종합검사지적사항) 펌프실 방진가대 3개소 교체 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 불량소방시설 긴급보수, 금액관계없이 수의계약(선조치후 보고 ) 건 | 한국소방관리 | 4,970,000원 | 26.04.13 ~ 26.05.15 |
| 2026.03.25 | 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약26.03.19 | 삼성화재 | 17,159,300원 | 26.03.28 ~ 27.03.28 |
| 2026.03.25 | 재난배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약26.03.19 | kb손보 | 1,158,700원 | 26.03.27 ~ 27.03.27 |
| 2026.03.25 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약26.03.19 | 삼성화재 | 105,400원 | 26.03.28 ~ 27.03.28 |
| 2026.03.25 | 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약26.03.19 | 삼성화재 | 21,306,100원 | 26.03.28 ~ 27.03.28 |
| 2026.03.20 | KT서비스(유선) 신청서 (계약서: 3년약정, 설치비면제, 관리사무소 인터넷사용신규계약)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약(독점: 전기통신사업법 강제사항) | (주)케이티 | 1,029,600원 | 26.03.31 ~ 29.03.30 |
| 2026.03.11 | 공시청시설유지보수계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결6호안건에 따른 수의계약(26.02.26) | 에스케이브로드밴드(주) | 11,200,000원 | 26.05.01 ~ 28.04.30 |
| 2026.03.09 | 경비용역업체 선정 재입찰공고(보성유원아파트)경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사(25.3.16)결과 13개유효경비업체의 11명 평가위원중 최고점수로 에이스엠 선정됨(선정위반: 갤럭시코리아,두원에이엔시,승학,석정산업,세이프원-물품(약속)제외, 예: 칼갈이,거미줄제거등 경비업무관품) | 경쟁입찰 낙찰 | 554,155,560원 | – |
| 2026.02.04 | 소방시설유지관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026.01.22.제20기 입대정기회의 수의계약 의결함 | (주)KG경기방재방염 | 4,200,000원 | 26.04.01 ~ 26.09.30 |
| 2026.01.28 | 기계설비성능점검 유지관리 협약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의결 26.01.22일 업체선정 수의계약 | 한국난방관리(주) | 100원 | 26.02.01 ~ 28.04.30 |
| 2026.01.28 | 장기수선계획서작성수립대행계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의결 26.01.22일 업체선정 수의계약 | (주)에이앤비 | 1,800,000원 | 26.01.28 ~ 26.07.30 |
| 2025.12.31 | 경비용역계약서변경사항수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약(2025.12.23 최저시급경비원 예산안 승인) | 화성보안시스템(주) | 138,465,750원 | 26.01.01 ~ 26.03.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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