기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

권선유원보성 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 권중로 110

  • 세대당 –
  • ㎡당 3,202원 수원권선구 대비 높음 31%
  • 38세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
38세대
동수 · 최고층
16개 동 · 12층
사용승인
1996.02.28 (30년차)
관리비부과면적
97,194㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
유원건설(주)/(주)보성
주차
1,213대
CCTV
207대
승강기
38대
전기차 충전기
37대
관리 인원
관리 8 · 경비 13 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44183728
권선유원보성 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – 365.6 35,536,259
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 낮음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 432.6원 대비 348.4 33,864,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 낮음 23% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.1 782,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 낮음 34% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.3 127,629
A04 피복비 직원 근무복 – 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.1 200,830
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 – 비교 자료 없음 0.4 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 낮음 51% 수원권선구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 5.4 520,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – 649.9 63,168,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 낮음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 173.8 16,889,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 높음 68% 수원권선구 중앙값 ㎡당 262.9원 대비 441.3 42,889,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 – 높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.1 693,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 낮음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 23.2 2,257,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 – 낮음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.5 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – 124.8 12,127,302
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 높음 82% 수원권선구 중앙값 ㎡당 51.1원 대비 92.9 9,029,492
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 낮음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 24.0 2,327,810
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 – 비교 자료 없음 7.9 770,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – 1,631.5 158,570,282
D01 난방비(공용) 공용부 난방 – 비교 자료 없음 373.8 36,328,048
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 – 비교 자료 없음 395.4 38,427,860
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 – 비교 자료 없음 -330.9 -32,156,880
D04 급탕비(전용) 세대 온수 – 비교 자료 없음 330.5 32,123,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 높음 50% 수원권선구 중앙값 ㎡당 117.0원 대비 175.4 17,049,224
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 낮음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 409.8원 대비 396.8 38,568,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 비교 자료 없음 11.3 1,098,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 높음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 193.8 18,840,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 높음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 27.2 2,647,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 높음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.2 987,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 높음 30% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 22.5 2,185,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 낮음 32% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 14.9 1,450,560
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 – 비교 자료 없음 10.5 1,020,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – 430.0 41,796,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 높음 45% 수원권선구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 430.0 41,796,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – 중앙값 2,441원/㎡ 높음 31% 3,202 311,198,599

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 22,554,136원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 1,145만 25.01
  2. 3억 9,561만 25.02
  3. 3억 3,181만 25.03
  4. 2억 8,684만 25.04
  5. 2억 5,389만 25.05
  6. 2억 5,505만 25.06
  7. 2억 6,625만 25.07
  8. 2억 7,623만 25.08
  9. 2억 6,186만 25.09
  10. 2억 5,744만 25.10
  11. 3억 1,120만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 167만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 – ㎡당 7,219원
월 부과액의 1년 5개월 월 41,796,000원 부과 · 46,508,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 8,359원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 42건
  • 합계 6억 9,039만원
  • 공개 계약 전체 252건
계약일계약명업체금액기간
2026.11.11 전기직무고시안전점검업체 계약의건수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침」 [별표 2] 제9호에 의거하여 입주자대표회의 의결을 거쳐 수의계약을 체결함. 테스 1,100,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.10.21 저수조청소업체 재계약건수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침」 [별표 2] 제9호에 의거하여 입주자대표회의 의결을 거쳐 수의계약을 체결함. 성림종합환경 3,600,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.09.30 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침」 [별표 2] 제9호에 의거하여 입주자대표회의 의결을 거쳐 수의계약을 체결함. 다웰서비스 218,344,920원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.10 난방적산열량계교체계약의건(단가계약임)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 [별표 2] 제1호(500만 원 이하의 공사·용역)에 의거, 해당 계약금액이 500만 원 이하임에 따라 입주자대표회의 의결 한국난방관리 2,700,000원 26.11.01 ~ 28.10.30
2026.09.01 열교환기세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 [별표 2] 제1호(500만 원 이하의 공사·용역)에 의거, 해당 계약금액이 500만 원 이하임에 따라 입주자대표회의 의결 세원건물관리 1,128,150원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.31 기계실급탕 노후밸브등 교체용역수의계약 · 공사 · 장기수선 · 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 [별표 2] 제1호(500만 원 이하의 공사·용역)에 의거, 해당 계약금액이 500만 원 이하임에 따라 입주자대표회의 의결 한국난방관리 2,760,000원 26.08.31 ~ 26.09.03
2026.08.28 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약 요건 2026.7월 입대의 의결 메리츠화재해상보험 284,900원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.08.28 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 수의계약 요건 2026,7월 입대의 의결 위드회계법인 1,300,000원 26.08.01 ~ 26.09.30
2026.08.20 소방시설점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 요건 2026.7월 입대의 의결 (주)홍익방재 4,000,000원 26.10.01 ~ 27.03.31
2026.07.31 전단지함관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결(25.06.25)에 따른 수의계약 창조코리아 1,440,000원 26.09.14 ~ 28.09.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법