기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 세류동

세류한주 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 정조로514번길 32

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,571원 수원권선구 대비 낮음 9%
  • 180세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
2개 동 · 9층
사용승인
1995.06.28 (31년차)
관리비부과면적
16,899㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
주)한주개발
주차
180대
CCTV
41대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
현대하우징(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44187701
세류한주 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,804원 541.1 9,144,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,772원 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 434.6원 대비 508.8 8,598,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 851원 높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.1 153,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 158원 낮음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.7 28,420
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 722원 높음 1495% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 7.7 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,301원 높음 69% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 13.9 234,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,830원 647.9 10,949,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,230원 높음 27% 수원권선구 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 236.8 4,001,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,573원 높음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 270.1원 대비 346.9 5,863,050
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,111원 높음 72% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 11.8 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,667원 높음 80% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 39.1 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,250원 높음 102% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.3 224,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,390원 36.1 610,230
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,390원 높음 37% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 36.1 610,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,531원 985.6 16,655,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,351원 낮음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 144.8원 대비 142.2 2,403,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,546원 높음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.5원 대비 527.7 8,918,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 -11원 비교 자료 없음 -0.1 -1,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,757원 높음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 210.4 3,556,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,375원 높음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 25.3 427,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 880원 비교 자료 없음 9.4 158,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 968원 높음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 10.3 174,210
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,222원 높음 42% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 23.7 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,443원 높음 77% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 36.7 619,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,796원 360.0 6,083,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,796원 높음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 360.0 6,083,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 241,350원 중앙값 2,822원/㎡ 낮음 9% 2,571 43,443,030

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,149,625원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,344만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,708만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 104만원 ㎡당 11,070원
월 부과액의 2년 7개월 월 6,083,280원 부과 · 715,000원 사용
적립률 3.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,663원 대비 높음 44% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,433만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 방진가데 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 한영모터 4,890,000원 26.08.24 ~ 26.08.31
2026.04.06 방화문교체보완공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 궁안건축 4,870,000원 26.04.06 ~ 26.04.30
2026.03.05 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 신우회계법인-기웅정보통신(주) 385,000원 26.03.24 ~ 27.03.23
2026.03.03 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 한빛회계법인 680,000원 26.03.03 ~ 26.09.30
2026.01.26 급수펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 한영모터 3,500,000원 26.01.26 ~ 26.01.31
2025.07.09 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 (주)강산환경 4,800,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.07.07 정수기 임대계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 청호나이스(주) 1,356,000원 25.07.07 ~ 30.07.06
2025.06.13 소방시설 자체점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)서경방재이앤씨 1,000,000원 25.06.13 ~ 25.12.31
2025.06.05 지하주차장청소계약수의계약 · 용역 · 청소 · 500만원이하 현대환경관리(주) 400,000원 25.06.05 ~ 25.06.05
2025.06.05 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 청소 · 500만원이하 현대환경관리(주) 1,180,000원 25.06.05 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법