기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 세류동

세류한주 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 정조로514번길 32

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,558원 수원권선구 대비 높음 13%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 180세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
2개 동 · 9층
사용승인
1995.06.28 (31년차)
관리비부과면적
16,899㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
주)한주개발
주차
180대
CCTV
41대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
현대하우징(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44187701
세류한주 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,927원 499.8 8,446,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,687원 높음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 443.5원 대비 465.3 7,863,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,232원 높음 39% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 13.1 221,790
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 166원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.8 29,800
A04 피복비 직원 근무복 100원 낮음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.1 17,970
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 113원 비교 자료 없음 1.2 20,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,629원 높음 68% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 17.4 293,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,259원 620.5 10,486,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,112원 높음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 189.8원 대비 224.9 3,800,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,120원 높음 22% 수원권선구 중앙값 ㎡당 271.2원 대비 331.5 5,601,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,111원 높음 72% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 11.8 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,667원 높음 46% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 39.1 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,250원 높음 102% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.3 224,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,433원 79.2 1,337,885
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,787원 낮음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 47.4원 대비 40.3 681,620
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,646원 높음 34% 수원권선구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 38.8 656,265
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,248원 908.0 15,344,695
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,530원 높음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 94.1원 대비 101.5 1,715,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,059원 높음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 425.8원 대비 469.3 7,930,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 -20원 비교 자료 없음 -0.2 -3,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,359원 높음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 216.9 3,664,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,403원 높음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 25.6 432,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 880원 비교 자료 없음 9.4 158,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 982원 높음 24% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 10.5 176,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,873원 높음 77% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 30.6 517,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,138원 높음 88% 수원권선구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 44.1 744,805
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 44원 비교 자료 없음 0.5 8,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,248원 450.0 7,604,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,248원 높음 50% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 450.0 7,604,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 240,115원 중앙값 2,267원/㎡ 높음 13% 2,558 43,220,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,534,682원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,571만 25.07
  2. 4,723만 25.08
  3. 4,647만 25.09
  4. 4,100만 25.10
  5. 4,063만 25.11
  6. 4,141만 25.12
  7. 4,396만 26.01
  8. 4,427만 26.02
  9. 4,183만 26.03
  10. 4,266만 26.04
  11. 4,173만 26.05
  12. 4,322만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
41,196,020원
2026년 6월
43,220,670원

세대당 ▲ +11,248원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,336만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 130만원 ㎡당 13,809원
월 부과액의 2년 7개월 월 7,604,640원 부과 · 0원 사용
적립률 3.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 9,728원 대비 높음 42% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,433만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 방진가데 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 한영모터 4,890,000원 26.08.24 ~ 26.08.31
2026.04.06 방화문교체보완공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 궁안건축 4,870,000원 26.04.06 ~ 26.04.30
2026.03.05 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 신우회계법인-기웅정보통신(주) 385,000원 26.03.24 ~ 27.03.23
2026.03.03 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 한빛회계법인 680,000원 26.03.03 ~ 26.09.30
2026.01.26 급수펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 한영모터 3,500,000원 26.01.26 ~ 26.01.31
2025.07.09 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 (주)강산환경 4,800,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.07.07 정수기 임대계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 청호나이스(주) 1,356,000원 25.07.07 ~ 30.07.06
2025.06.13 소방시설 자체점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)서경방재이앤씨 1,000,000원 25.06.13 ~ 25.12.31
2025.06.05 지하주차장청소계약수의계약 · 용역 · 청소 · 500만원이하 현대환경관리(주) 400,000원 25.06.05 ~ 25.06.05
2025.06.05 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 청소 · 500만원이하 현대환경관리(주) 1,180,000원 25.06.05 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법