기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 호매실동

호매실신미주 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 금호로 14-8

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,509원 수원권선구 대비 높음 6%
  • 178세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
178세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1994.08.02 (32년차)
관리비부과면적
16,653㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
풍성주택
주차
111대
CCTV
24대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44188401
호매실신미주 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,556원 508.3 8,464,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,970원 높음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 436.2원 대비 480.7 8,004,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,196원 높음 38% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 12.8 212,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 238원 높음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.5 42,310
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 197원 높음 198% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.1 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 955원 높음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.2 170,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,994원 619.9 10,322,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,556원 높음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 219.7 3,659,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,453원 높음 30% 수원권선구 중앙값 ㎡당 266.7원 대비 346.9 5,776,630
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 968원 높음 49% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 10.3 172,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,781원 높음 30% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 29.7 495,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,236원 높음 100% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.2 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,200원 98.3 1,637,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,371원 낮음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 44.9원 대비 36.0 600,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,829원 높음 133% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 62.3 1,037,620
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,896원 832.6 13,865,402
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,713원 높음 58% 수원권선구 중앙값 ㎡당 113.3원 대비 178.6 2,974,972
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,538원 낮음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 415.0원 대비 358.5 5,969,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,956원 비교 자료 없음 31.6 526,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,960원 낮음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 159.9 2,662,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,303원 높음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 24.6 410,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 762원 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.1 135,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,910원 높음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 20.4 340,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,753원 높음 141% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 50.8 846,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,071원 449.7 7,488,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,071원 높음 50% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 449.7 7,488,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,716원 중앙값 2,369원/㎡ 높음 6% 2,509 41,779,502

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 779,166원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,313만 25.01
  2. 4,375만 25.02
  3. 4,117만 25.03
  4. 4,178만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,426만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 7,462원
월 부과액의 1년 5개월 월 7,488,620원 부과 · 238,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,633원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 1억 6,697만원
  • 공개 계약 전체 216건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 재계약 (유) 원광 141,518,880원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.09 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 소액계약 (주)민영방재 1,350,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.07.01 TaxMaster 서비스 이용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 소액계약 엔마스터 주식회사 385,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.22 전단지함 설치운영 관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약, 500만원이하 소액계약 창조코리아 299,040원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.22 소방안전관리대행용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 소액계약 (주)민영방재 3,000,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.15 전산용역공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 소액계약 엔마스터 주식회사 480,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.01 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약, 500만원이하 소액계약 (주)신광환경 4,272,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.19 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 3,206,900원 26.06.13 ~ 27.06.13
2026.05.19 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 KB손해보험 200,400원 26.06.13 ~ 27.06.13
2026.05.19 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 40,500원 26.06.13 ~ 27.06.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법