기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 호매실동

호매실신미주 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 금호로 14-8

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,646원 수원권선구 대비 높음 6%
  • 178세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
178세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1994.08.02 (32년차)
관리비부과면적
16,653㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
풍성주택
주차
111대
CCTV
24대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44188401
호매실신미주 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,295원 505.5 8,418,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,464원 높음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 433.7원 대비 475.3 7,914,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,381원 높음 58% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 14.8 245,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 173원 높음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.8 30,760
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,277원 높음 49% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 13.7 227,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,994원 619.9 10,322,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,556원 높음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.5원 대비 219.7 3,659,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,453원 높음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 264.4원 대비 346.9 5,776,630
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 968원 높음 50% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 10.3 172,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,781원 높음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 29.7 495,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,236원 높음 100% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.2 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,020원 96.4 1,605,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,371원 낮음 24% 수원권선구 중앙값 ㎡당 47.4원 대비 36.0 600,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,649원 높음 126% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 60.4 1,005,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,168원 974.5 16,227,989
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,313원 낮음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 78.2 1,301,789
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,115원 낮음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 595.2원 대비 557.1 9,276,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,037원 비교 자료 없음 32.5 540,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,821원 낮음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 179.8 2,994,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,331원 높음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 24.9 415,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 864원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.2 153,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,649원 높음 55% 수원권선구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 28.3 471,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,038원 높음 197% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 64.5 1,074,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,071원 449.7 7,488,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,071원 높음 51% 수원권선구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 449.7 7,488,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 247,548원 중앙값 2,486원/㎡ 높음 6% 2,646 44,063,519

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 859,967원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,313만 25.01
  2. 4,375만 25.02
  3. 4,117만 25.03
  4. 4,178만 25.04
  5. 4,186만 25.05
  6. 4,229만 25.06
  7. 4,406만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,464만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 81만원 ㎡당 8,686원
월 부과액의 1년 7개월 월 7,488,620원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,814원 대비 높음 11% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 1억 6,697만원
  • 공개 계약 전체 216건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 재계약 (유) 원광 141,518,880원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.09 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 소액계약 (주)민영방재 1,350,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.07.01 TaxMaster 서비스 이용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 소액계약 엔마스터 주식회사 385,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.22 전단지함 설치운영 관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약, 500만원이하 소액계약 창조코리아 299,040원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.22 소방안전관리대행용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 소액계약 (주)민영방재 3,000,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.15 전산용역공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 소액계약 엔마스터 주식회사 480,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.01 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약, 500만원이하 소액계약 (주)신광환경 4,272,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.19 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 3,206,900원 26.06.13 ~ 27.06.13
2026.05.19 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 KB손해보험 200,400원 26.06.13 ~ 27.06.13
2026.05.19 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 40,500원 26.06.13 ~ 27.06.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법