기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 호매실동

호매실쌍용 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 매실로19번길 19

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,111원 수원권선구 대비 낮음 14%
  • 294세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
294세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
1998.07.29 (28년차)
관리비부과면적
30,729㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남광토건주식회사
주차
324대
CCTV
44대
승강기
9대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44188402
호매실쌍용 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,681원 456.2 14,018,238
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,307원 높음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 426.4원 대비 433.5 13,320,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 607원 낮음 41% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 5.8 178,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 101원 낮음 50% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.0 29,578
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 680원 비교 자료 없음 6.5 200,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 986원 높음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 9.4 290,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,828원 553.3 17,001,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,909원 높음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 209.6 6,441,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,785원 높음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 270.7원 대비 304.1 9,344,830
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 833원 높음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.0 245,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,357원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.6 693,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 944원 높음 37% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.0 277,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,514원 52.8 1,621,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,644원 낮음 26% 수원권선구 중앙값 ㎡당 47.4원 대비 34.9 1,071,230
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,871원 낮음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 17.9 550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,184원 728.9 22,398,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,355원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 119.3원 대비 99.1 3,044,360
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,837원 낮음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 391.2원 대비 381.1 11,712,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 568원 비교 자료 없음 5.4 166,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,637원 낮음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 177.3원 대비 168.7 5,185,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,355원 높음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 22.5 692,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 776원 높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.4 228,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,840원 높음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 17.6 540,960
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,817원 높음 29% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 26.9 828,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,470원 320.2 9,840,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,470원 높음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 320.2 9,840,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,678원 중앙값 2,462원/㎡ 낮음 14% 2,111 64,879,418

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,377,287원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,821만 25.01
  2. 6,952만 25.02
  3. 6,488만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 821만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 173만원 ㎡당 16,538원
월 부과액의 4년 4개월 월 9,840,280원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,658원 대비 높음 116% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 4억 3,777만원
  • 공개 계약 전체 119건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.06 도시가스 입상관 보수공사(104-1303)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의함. 보민기업 818,180원 26.07.06 ~ 26.07.31
2026.07.06 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의함. (주)화성종합관리 5,880,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.01 전기안전관리 업무대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의함. 주식회사 태창이엔지 7,200,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.23 공동주택 위.수탁 관리수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의함 한국에셋솔루션 주식회사 9,080,532원 26.07.30 ~ 29.07.29
2026.04.28 발전기 소모품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리 업자 및 사업자선정 지침에 의함 신호발전기 960,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.04.06 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의함 지수회계법인 800,000원 26.04.06 ~ 26.05.06
2026.02.05 재활용품 매각(수거)계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리 업자및 사업자 선정지침에 의함 신양 R&S 3,880,800원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.02 전지작업(교목 외)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의함(500만원 이하) 백향목 종합환경 3,280,000원 26.02.02 ~ 26.02.28
2025.12.05 승강기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의함 (주)동성엘리베이터 15,120,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.26 청소관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의함 (주)정광기업 158,528,400원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법