경기도 수원팔달구2026년 8월 부과분
화서3단지주공아파트
경기도 수원시 팔달구 덕영대로697번길 47
세대당 평균 월 관리비
340,412원
- 수원팔달구 ㎡당 중앙값
- 2,793원
- 수원팔달구 세대당 중앙값
- 268,305원
수원팔달구 55곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원팔달구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 582세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1997.04 (29년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 622대
- CCTV
- 109대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,643㎡
- 전용면적 합계
- 49,364㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원팔달구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원팔달구 중앙값
일반관리비 58,263원 단지 총액 3,391만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 64,048원 단지 총액 3,728만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,703원 단지 총액 623만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 141,304원 단지 총액 8,224만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 66,094원 단지 총액 3,847만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 166,122,252원 · 세대당 285,433
- 2025년 10월 165,771,550원 · 세대당 284,830
- 2025년 11월 193,744,230원 · 세대당 332,893
- 2025년 12월 238,749,832원 · 세대당 410,223
- 2026년 1월 289,128,439원 · 세대당 496,784
- 2026년 2월 247,626,379원 · 세대당 425,474
- 2026년 3월 216,350,709원 · 세대당 371,736
- 2026년 4월 191,175,937원 · 세대당 328,480
- 2026년 5월 179,531,631원 · 세대당 308,473
- 2026년 6월 176,410,191원 · 세대당 303,110
- 2026년 7월 183,956,771원 · 세대당 316,076
- 2026년 8월 198,119,587원 · 세대당 340,411
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +28,689원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 3,936만원
- 월 부과액38,466,540원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,720원
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 12,486원 대비-14%
이 단지가 맺은 계약
전체 203건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 5억 2,680만원
-
2026.08.07 9,650,160원
소독용역계약서
대양디아이 (주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.06 51,400원
어린이놀이시설배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.06 113,000원
승가기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.03 2,880,000원
헬로파킹서비스 계약서
주)탄탄코어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 8,000,000원
부동산 임대차(이동통신 중계기 설치) 계약
주) 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.24 4,800,000원
임대차계약
SK켈레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.09 32,640,000원
승강기유지관리
(주)한양엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.01 1,920,000원
복사기임대계약
태강디지탈사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,430,000원
소방시설공사
한국소방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 7,137,500원
승강기 부품교체 공사
한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.31 4,000,000원
임대차계약서(통신시설중계기설치)
LG유풀러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.28 1,030,000원
열교환기 세관공사
엔티스테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 3,520,000원
소방시설공사
한국소방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 900,000원
외부감사계약
성운 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.08 17,912,700원
화재보험 및 시설물 배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.26 960,000원
저수조 청소업체 선정
저수조
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.12 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역
한국기계설비성능검사원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 303,281,256원
경비용역 변경 계약
그린코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.10 1,050,000원
공사도급계액
보라매이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.08 105,460,032원
미화용역 변경 계약
원광
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.13 13,039,200원
공동주택 어린이집 표준임대차계약
숙지어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.30 1,024,000원
난방용수처리제
엔티스테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.23 0원
페트병 보상 로봇 무상 설치
이노버스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.14 4,800,000원
공청시설유지보수
SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.26 550,000원
전단지함
창조코라아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.25 5,544,000원
전산용역계약
홍진데이타서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 0원
아파트 시설물광고
비포코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.22 185,200원
승가기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.22 54,600원
어린이놀이시설배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.01 1,920,000원
복사기임대계약
태강디지탈사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 팔달구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
432세대 340,298원 -
26평
전용 84.9㎡
150세대 340,739원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.