기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 하동

광교상록공무원아파트 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 법조로150번길 19

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,139원 수원영통구 대비 낮음 21%
  • 533세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
533세대
동수 · 최고층
6개 동 · 26층
사용승인
2012.06.08 (14년차)
관리비부과면적
72,693㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
현대
주차
613대
CCTV
136대
승강기
13대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 9 · 경비 2 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대승종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44328004
광교상록공무원아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 77,527원 568.4 41,322,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 75,143원 높음 31% 수원영통구 중앙값 ㎡당 420.7원 대비 551.0 40,051,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 806원 낮음 35% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 5.9 429,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 302원 높음 12% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.2 160,770
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 66원 낮음 3% 수원영통구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,211원 낮음 4% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 8.9 645,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,625원 371.2 26,983,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 33,327원 높음 23% 수원영통구 중앙값 ㎡당 198.6원 대비 244.4 17,763,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,700원 낮음 66% 수원영통구 중앙값 ㎡당 294.0원 대비 100.4 7,301,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 835원 0% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.1 445,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,763원 낮음 23% 수원영통구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 20.3 1,472,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 22,815원 167.3 12,160,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 22,815원 높음 205% 수원영통구 중앙값 ㎡당 54.8원 대비 167.3 12,160,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 140,786원 1,032.3 75,039,097
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 12,299원 낮음 41% 수원영통구 중앙값 ㎡당 152.2원 대비 90.2 6,555,600
D04 급탕비(전용) 세대 온수 46,533원 높음 13% 수원영통구 중앙값 ㎡당 301.0원 대비 341.2 24,802,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,542원 낮음 15% 수원영통구 중앙값 ㎡당 141.9원 대비 121.3 8,816,677
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,758원 낮음 16% 수원영통구 중앙값 ㎡당 375.3원 대비 313.5 22,790,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,095원 낮음 18% 수원영통구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 140.0 10,177,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,120원 낮음 24% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 15.5 1,130,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,440원 낮음 53% 수원영통구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 10.6 767,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 291,754원 중앙값 2,719원/㎡ 낮음 21% 2,139 155,504,936

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,348,627원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 454만 25.01
  2. 1억 9,507만 25.02
  3. 1억 7,776만 25.03
  4. 1억 5,550만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 4억 472만원
  • 공개 계약 전체 108건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 재활용품 매각처리 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 개별적 민원요청에도 성실하게 응하며 처리에 최선을 다 한 점, 입주민 의견수렴 결과 입주민의 반대의견이 없었던 점등, 어려운 시장상황에도 적정금액 제시에 응함 한국에코산업(주) 10,233,600원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.12 열교환기 세척 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 당 열교환기 세척 작업중 해 본 경험있는 업체로써, 안전관리체계가 구축되어 있으며, 과거 세척작업시 작업결과가 우수하여 수의계약을 진행함. (주)이레시스템 1,000,000원 26.08.12 ~ 26.08.18
2026.06.08 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입주민 의견수렴 결과 반대민원이 접수되지 않았고, 다년간 청소업무를 담당하고 있으면서 안전관리 부분도 우수하여 재계약을 진행함 주식회사 태영 219,584,040원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.25 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 범위내 있으며, 임대주택 단지의 특성을 잘 이해하고 있으며, 입주민들의 불만의견이 전혀 접수되지 않음 정현회계법인 1,150,000원 26.03.25 ~ 26.03.31
2026.03.18 포커스미디어 엘리베이터 TV설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 다년간 계약진행해온 업체이며, 업체 수익성 악화에 따른 선택권이 크지 않아 수의 연장 진행함 포커스미디어코리아 주식회사 2,325,800원 26.05.06 ~ 28.05.04
2026.01.23 소방점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 다년간 단지 소방점검업체로써 시설물에 익숙하고 안전관리가 철저하게 준수되고 있어 수의연장 계약함 월드소방(주) 4,800,000원 26.01.23 ~ 26.12.31
2026.01.23 전기안전 점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 다년간 안전사고 없이 성실하게 안전대행업무를 잘 수행하고 있음 주식회사 테스 1,300,000원 26.03.14 ~ 27.03.13
2025.12.17 승강기 유지 관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 민원 발생 없고, 안전사고 없이 성실하게 관리 해 주고 있으며, 의견수렴결과 입주민 반대의견이 접수되지 않았으며, 동결금액으로 수의 연장계약 처리함 현대엘리베이터(주) 16,692,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.04 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 민원 발생 없고, 안전사고 없이 성실하게 관리 해 주고 있으며, 의견수렴결과 입주민 반대의견이 접수되지 않음 (주)태영 87,758,880원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.04 물탱크 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 금액이 수의권 내 범위에 있고, 당 시설물에 대해서 상세한 내용을 인지하고 , 안전관리가 탁월하여 연장계약 체결함. (주)태영 1,900,000원 26.01.01 ~ 26.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법