기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 신동

래미안영통마크원1단지 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 권선로908번길 72

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 3,078원 수원영통구 대비 높음 13%
  • 367세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
367세대
동수 · 최고층
5개 동 · 23층
사용승인
2013.11.08 (13년차)
관리비부과면적
42,245㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산
주차
518대
CCTV
125대
승강기
11대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44337001
래미안영통마크원1단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 71,532원 621.4 26,252,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,983원 높음 40% 수원영통구 중앙값 ㎡당 420.7원 대비 590.6 24,949,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 771원 낮음 26% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 6.7 283,120
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 281원 높음 23% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.4 103,190
A04 피복비 직원 근무복 341원 비교 자료 없음 3.0 125,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 275원 높음 384% 수원영통구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.4 101,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,881원 높음 76% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 16.3 690,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,819원 563.1 23,788,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,527원 높음 12% 수원영통구 중앙값 ㎡당 198.6원 대비 221.8 9,368,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,039원 높음 1% 수원영통구 중앙값 ㎡당 294.0원 대비 295.7 12,492,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,346원 높음 91% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 11.7 494,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,147원 높음 4% 수원영통구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 27.3 1,155,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 760원 0% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 278,810
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,462원 177.8 7,509,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,040원 높음 154% 수원영통구 중앙값 ㎡당 54.8원 대비 139.3 5,886,520
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,929원 높음 5% 수원영통구 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 34.1 1,441,860
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 494원 비교 자료 없음 4.3 181,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 162,969원 1,415.8 59,809,620
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,896원 낮음 2% 수원영통구 중앙값 ㎡당 52.4원 대비 51.2 2,163,910
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 12,711원 낮음 27% 수원영통구 중앙값 ㎡당 152.2원 대비 110.4 4,665,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 46,031원 높음 33% 수원영통구 중앙값 ㎡당 301.0원 대비 399.9 16,893,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,387원 높음 31% 수원영통구 중앙값 ㎡당 141.9원 대비 185.8 7,848,870
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,454원 높음 8% 수원영통구 중앙값 ㎡당 375.3원 대비 403.6 17,048,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,419원 낮음 1% 수원영통구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 168.7 7,126,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,446원 높음 4% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 21.2 897,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 748원 낮음 1% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.5 274,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,221원 높음 11% 수원영통구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 19.3 815,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,658원 높음 117% 수원영통구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 49.2 2,076,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,530원 300.0 12,672,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,530원 높음 11% 수원영통구 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 300.0 12,672,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 354,313원 중앙값 2,719원/㎡ 높음 13% 3,078 130,032,710

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,808,364원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,866만 25.01
  2. 1억 6,751만 25.02
  3. 1억 4,926만 25.03
  4. 1억 3,003만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 417만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 110만원 ㎡당 9,567원
월 부과액의 2년 8개월 월 12,672,620원 부과 · 25,080,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 10,121원 대비 낮음 5% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 2억 2,806만원
  • 공개 계약 전체 221건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 재해예방 기술지도수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호 대한건설안전 주식회사 540,000원 26.09.01 ~ 26.10.29
2026.08.28 건축물 정밀 안전 점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호 국토건설안전기술원 1,900,000원 26.09.01 ~ 26.11.06
2026.08.06 전기설비 정류기반 부품교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호 대우엔진발전기 서비스 3,740,000원 26.08.06 ~ 26.08.06
2026.08.06 영상정보처리기기 교체 및 증설공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 163,470,000원 –
2026.07.30 전동 승강기 휀 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호 한국미쓰비시엘리베이터(주) 1,793,000원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.06.26 소방시설 보수공사수의계약 · 주택관리업자 · 6월 정기 입주자대표회의 주식회사 제이파트너스 1,200,000원 26.07.09 ~ 26.07.10
2026.06.05 CCTv설치공사 감리용역 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 5월 정기 입주자대표회의 (주)해일로정봄통신 2,000,000원 26.06.08 ~ 26.10.31
2026.05.13 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결(4월) 미쓰비씨 엘리베이터 1,168,100원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.13 헬스장비(런닝머신) 정비 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결(4월) 에이스산업기술 주식회사 3,500,000원 26.05.19 ~ 26.05.20
2026.05.12 소방시설 법정점검 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결(4월) 주식회사 제이파트너스 1,960,000원 26.05.13 ~ 26.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법