기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 영통동

영통아이파크 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 삼성로320번길 62

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,416원 수원영통구 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 0%
  • 212세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
212세대
동수 · 최고층
2개 동 · 28층
사용승인
2006.07.28 (20년차)
관리비부과면적
24,316㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)아시아건설
주차
219대
CCTV
67대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신화시스템즈
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44347001
영통아이파크 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,268원 577.8 14,048,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,682원 높음 29% 수원영통구 중앙값 ㎡당 431.1원 대비 555.2 13,500,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,017원 낮음 5% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 8.9 215,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 308원 높음 33% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.7 65,220
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 198원 비교 자료 없음 1.7 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,063원 높음 1% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.3 225,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,854원 591.6 14,385,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 34,116원 높음 45% 수원영통구 중앙값 ㎡당 204.9원 대비 297.4 7,232,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,238원 낮음 8% 수원영통구 중앙값 ㎡당 295.7원 대비 272.4 6,622,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 943원 높음 23% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.2 200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,557원 높음 106% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.6 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,768원 128.8 3,130,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,015원 높음 48% 수원영통구 중앙값 ㎡당 53.0원 대비 78.6 1,911,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,566원 높음 32% 수원영통구 중앙값 ㎡당 36.7원 대비 48.5 1,179,980
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 187원 비교 자료 없음 1.6 39,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,873원 783.6 19,053,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,164원 낮음 48% 수원영통구 중앙값 ㎡당 120.9원 대비 62.5 1,518,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,216원 높음 8% 수원영통구 중앙값 ㎡당 428.0원 대비 464.0 11,281,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 795원 비교 자료 없음 6.9 168,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,278원 낮음 4% 수원영통구 중앙값 ㎡당 175.9원 대비 168.1 4,086,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,300원 0% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 20.0 487,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 943원 비교 자료 없음 8.2 200,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 792원 낮음 13% 수원영통구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 6.9 167,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,005원 높음 6% 수원영통구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 17.5 425,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,956원 높음 6% 수원영통구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 25.8 626,630
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 425원 비교 자료 없음 3.7 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,397원 334.8 8,140,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,397원 높음 11% 수원영통구 중앙값 ㎡당 301.3원 대비 334.8 8,140,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 277,161원 중앙값 2,514원/㎡ 낮음 4% 2,416 58,758,220

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,313,768원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,288만 25.07
  2. 6,795만 25.08
  3. 6,625만 25.09
  4. 5,755만 25.10
  5. 5,778만 25.11
  6. 5,752만 25.12
  7. 6,011만 26.01
  8. 6,098만 26.02
  9. 5,800만 26.03
  10. 5,900만 26.04
  11. 5,749만 26.05
  12. 5,876만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
58,556,142원
2026년 6월
58,758,220원

세대당 ▲ +953원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,586만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 107만원 ㎡당 9,289원
월 부과액의 2년 4개월 월 8,140,260원 부과 · 5,170,000원 사용
적립률 6.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 11,708원 대비 낮음 21% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 2억 4,705만원
  • 공개 계약 전체 236건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.28 AFMS(장기수선계획 및 시설물관리시스템서비스) 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제9호에 따른 기존사업자 재계약에 의한 수의계약 이지스엔터프라이즈 312,000원 26.10.28 ~ 27.10.27
2026.10.01 공동주택 위탁관리 업체 선정수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 별표2 제8호에 따른 수의계약 (주)신화피엠씨 10,800,000원 27.01.01 ~ 29.12.31
2026.09.28 저수조 센서 보수 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 제6호에 따른 수의계약 더큰시스템 750,000원 26.10.05 ~ 26.10.09
2026.09.28 관리규약 인쇄업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제6호에 따른 수의계약 인쇄마을 Copy&Copy 112,000원 26.09.28 ~ 26.10.02
2026.09.23 재활용품 수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 제9호에 따른 기존사업자 재계약에 의한 수의계약 세주산업 3,561,600원 26.10.13 ~ 27.10.12
2026.09.15 전기안전관리 대행 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2 제9호에 따른 기존사업자 재계약에 의한 수의계약 대한전력안전(주) 9,600,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.02 전기실 정류기 긴급 수리 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 제10호에 따른 수의계약 에이치제이산전(주) 1,800,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.08.31 어린이놀이시설배상책임보험 업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 제 1호에 따른 수의계약 삼성화재해상보험(주) 32,900원 26.09.14 ~ 27.09.14
2026.08.31 아파트 화재보험/영업배상책임보험/승강기사고배상책임보험 업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 제 1호에 따른 수의계약 메리츠화재해상보험주식회사 7,175,100원 26.09.14 ~ 27.09.14
2026.08.03 전산용역 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제 6호에 따른 수의계약 이지스엔터프라이즈(주) 2,160,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법