기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 영통동

영통대우월드마크 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 봉영로 1620

  • 세대당 63만원
  • ㎡당 3,799원 수원영통구 대비 높음 11%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 208세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
208세대
동수 · 최고층
2개 동 · 36층
사용승인
2008.06.09 (18년차)
관리비부과면적
34,330㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
364대
CCTV
200대
승강기
10대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44347002
영통대우월드마크 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 102,042원 618.2 21,224,795
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 99,434원 높음 39% 수원영통구 중앙값 ㎡당 434.2원 대비 602.4 20,682,224
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 688원 낮음 54% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 4.2 143,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 266원 낮음 18% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.6 55,344
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,655원 높음 28% 수원영통구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 10.0 344,227
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 91,139원 552.2 18,956,817
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,506원 낮음 8% 수원영통구 중앙값 ㎡당 213.0원 대비 196.9 6,761,325
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,430원 낮음 21% 수원영통구 중앙값 ㎡당 300.7원 대비 238.9 8,201,378
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 868원 낮음 20% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.3 180,556
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 14,279원 높음 213% 수원영통구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 86.5 2,970,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,000원 비교 자료 없음 6.1 208,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,056원 높음 180% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 18.5 635,558
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,208원 31.6 1,083,335
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,208원 낮음 4% 수원영통구 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 31.6 1,083,335
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 380,786원 2,307.1 79,203,394
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,276원 높음 1% 수원영통구 중앙값 ㎡당 55.7원 대비 56.2 1,929,384
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 137,151원 높음 12% 수원영통구 중앙값 ㎡당 739.6원 대비 831.0 28,527,460
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,474원 낮음 67% 수원영통구 중앙값 ㎡당 334.8원 대비 111.9 3,842,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 87,853원 높음 198% 수원영통구 중앙값 ㎡당 178.5원 대비 532.3 18,273,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 91,316원 높음 32% 수원영통구 중앙값 ㎡당 420.4원 대비 553.3 18,993,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,145원 낮음 23% 수원영통구 중앙값 ㎡당 157.7원 대비 122.1 4,190,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,344원 낮음 30% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 14.2 487,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 817원 낮음 24% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 4.9 169,930
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,846원 높음 39% 수원영통구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 23.3 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 8,121원 높음 105% 수원영통구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 49.2 1,689,260
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,442원 비교 자료 없음 8.7 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 47,865원 290.0 9,955,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 47,865원 낮음 3% 수원영통구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 290.0 9,955,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 627,040원 중앙값 3,438원/㎡ 높음 11% 3,799 130,424,258

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,893,098원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,554만 25.03
  2. 1억 29만 25.04
  3. 9,205만 25.05
  4. 8,746만 25.06
  5. 9,336만 25.07
  6. 1억 1,162만 25.08
  7. 1억 2,210만 25.09
  8. 9,729만 25.10
  9. 1억 199만 25.11
  10. 1억 2,046만 25.12
  11. 1억 4,001만 26.01
  12. 1억 3,042만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
133,879,769원
2026년 2월
130,424,258원

세대당 ▼ -16,613원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 4,439만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 310만원 ㎡당 18,770원
월 부과액의 5년 5개월 월 9,955,920원 부과 · 0원 사용
적립률 0.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 11,480원 대비 높음 63% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 12억 7,375만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 아파트 세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액거래 신우회계법인 385,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.25 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액거래 한길회계법인 750,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.06.16 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 소액거래 (주)블루써브 3,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.09 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠보험 15,085,100원 26.06.09 ~ 27.06.09
2026.06.01 장기수선계획수립조정대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액거래 (주)이파트너스 918,000원 26.06.01 ~ 26.11.30
2026.03.31 위수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 재계약 우리관리(주) 1,148,564,640원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.27 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 현대엘리베이터 97,200,000원 26.02.01 ~ 29.01.31
2025.12.04 소방종합점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 (주)홈스웰 4,044,320원 25.12.04 ~ 26.06.30
2025.11.04 전기직무고시 점검용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 한국전기테스트(주) 800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.28 지하구조물 누수보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체, 장기수선 긴급 및 소액공사 (주)탱크마스타 3,000,000원 25.11.03 ~ 25.11.07
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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