기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 영통동

영통청명마을대우 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 영통로 460

  • 세대당 57만원
  • ㎡당 3,806원 수원영통구 대비 0%
  • 492세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
492세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
1998.06.23 (28년차)
관리비부과면적
74,192㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
883대
CCTV
122대
승강기
13대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 12 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44347004
영통청명마을대우 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,234원 386.2 28,650,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,839원 낮음 17% 수원영통구 중앙값 ㎡당 420.6원 대비 350.4 25,996,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,871원 높음 177% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 25.7 1,904,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 390원 높음 30% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.6 192,010
A04 피복비 직원 근무복 333원 높음 188% 수원영통구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.2 164,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 213원 높음 205% 수원영통구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.4 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 587원 낮음 51% 수원영통구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 3.9 288,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 94,508원 626.7 46,497,914
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,265원 낮음 16% 수원영통구 중앙값 ㎡당 198.8원 대비 167.5 12,430,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 64,472원 높음 43% 수원영통구 중앙값 ㎡당 299.9원 대비 427.5 31,720,204
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,098원 높음 16% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.3 540,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,761원 낮음 29% 수원영통구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 18.3 1,358,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 912원 낮음 8% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.1 448,860
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,970원 59.5 4,413,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,645원 낮음 32% 수원영통구 중앙값 ㎡당 54.7원 대비 37.4 2,777,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,923원 낮음 60% 수원영통구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 12.8 946,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,402원 비교 자료 없음 9.3 689,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 362,163원 2,401.7 178,184,000
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,181원 낮음 13% 수원영통구 중앙값 ㎡당 54.8원 대비 47.6 3,533,040
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 180,826원 높음 14% 수원영통구 중앙값 ㎡당 1,053.6원 대비 1,199.1 88,966,360
D04 급탕비(전용) 세대 온수 50,131원 낮음 7% 수원영통구 중앙값 ㎡당 357.7원 대비 332.4 24,664,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 37,561원 높음 34% 수원영통구 중앙값 ㎡당 185.4원 대비 249.1 18,479,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,203원 낮음 15% 수원영통구 중앙값 ㎡당 445.1원 대비 379.3 28,143,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,741원 낮음 24% 수원영통구 중앙값 ㎡당 172.9원 대비 130.9 9,712,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,271원 낮음 26% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 15.1 1,117,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,061원 낮음 4% 수원영통구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 7.0 522,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,543원 높음 47% 수원영통구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 23.5 1,743,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,645원 낮음 20% 수원영통구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 17.5 1,301,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,119원 332.4 24,658,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,119원 높음 27% 수원영통구 중앙값 ㎡당 261.4원 대비 332.4 24,658,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 573,993원 중앙값 3,806원/㎡ 0% 3,806 282,404,324

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,728,043원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 8,240만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 6,529만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 135만원 ㎡당 8,967원
월 부과액의 2년 3개월 월 24,658,320원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 9,658원 대비 낮음 7% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 1억 485만원
  • 공개 계약 전체 206건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 판형 열교환기 화학세관수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의에서 업체의 제안서와 견적서를 검토한 후에 선정 의결 리치시스템 981,000원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.09.09 변압기 증설 교체공사 설계용역 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의에서 업체의 제안서와 견적서를 검토한 후에 수의로 선정의 결 연세엔지니어링 4,900,000원 26.09.09 ~ 26.09.18
2026.08.11 전기실 에어컨 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 소액공사이므로 선조치 후 입주자대표회의에서 추인(승인)함. 드림냉동 4,950,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.08.10 수전설비(변압기) 긴급 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 변압기 고장으로 인한 정전으로 긴급 복구공사 실시 경우엔지니어링 33,600,000원 26.08.06 ~ 26.08.10
2026.08.07 소방시설(체크밸브) 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 소액공사이므로 선조치 후 입주자대표회의에서 추인(승인)함. 홈스웰 1,070,000원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.08.03 급탕배관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 소액공사이므로 선조치 후 입주자대표회의에서 추인(승인)함. 우리이앤지 1,200,000원 26.08.03 ~ 26.08.03
2026.07.27 소방시설(알람밸브) 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 소액공사이므로 선조치 후 입주자대표회의에서 추인(승인) 홈스웰 4,400,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.07.23 자동제어밸브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 소액공사이므로 선조치 후 입주자대표회의에서 추인 예정(승인) 대산시스템 2,150,000원 26.07.23 ~ 26.07.24
2026.07.15 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의에서 업체의 제안서와 견적서를 검토한 후에 선정의결 거오(주) 4,992,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.13 외부 회계감사계약(2025년도분)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 업체의 제안서와 견적서를 검토한 후에 수의로 선정의결함 연세회계사무소 980,000원 26.07.13 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법