기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 망포동

그대가프리미어 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 덕영대로1484번길 21

  • 세대당 50만원
  • ㎡당 3,523원 수원영통구 대비 낮음 2%
  • 602세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
602세대
동수 · 최고층
10개 동 · 21층
사용승인
2010.08.03 (16년차)
관리비부과면적
84,941㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
임광토건(주)
주차
1,002대
CCTV
175대
승강기
20대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44370702
그대가프리미어 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,273원 356.3 30,264,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,420원 낮음 21% 수원영통구 중앙값 ㎡당 414.7원 대비 329.0 27,944,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 390원 낮음 71% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 2.8 235,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 133원 낮음 54% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.9 80,110
A04 피복비 직원 근무복 457원 비교 자료 없음 3.2 275,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 566원 높음 171% 수원영통구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 4.0 341,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,307원 높음 94% 수원영통구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 16.3 1,388,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,133원 497.1 42,220,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 45,153원 높음 63% 수원영통구 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 320.0 27,182,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,784원 낮음 50% 수원영통구 중앙값 ㎡당 297.6원 대비 147.3 12,512,130
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 542원 낮음 39% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 3.8 326,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,654원 낮음 2% 수원영통구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 25.9 2,200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,651원 47.1 4,003,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,591원 낮음 52% 수원영통구 중앙값 ㎡당 52.9원 대비 25.4 2,161,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,060원 낮음 32% 수원영통구 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 21.7 1,842,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 329,892원 2,338.0 198,595,232
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,450원 높음 12% 수원영통구 중앙값 ㎡당 53.5원 대비 59.9 5,087,190
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 157,151원 높음 18% 수원영통구 중앙값 ㎡당 941.1원 대비 1,113.8 94,604,640
D04 급탕비(전용) 세대 온수 35,894원 낮음 24% 수원영통구 중앙값 ㎡당 335.6원 대비 254.4 21,608,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,927원 높음 21% 수원영통구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 219.2 18,617,990
D08 전기료(전용) 세대 전기 67,044원 높음 15% 수원영통구 중앙값 ㎡당 414.3원 대비 475.2 40,360,472
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,284원 낮음 9% 수원영통구 중앙값 ㎡당 158.7원 대비 143.8 12,211,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,375원 낮음 18% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 16.8 1,430,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,766원 높음 99% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 12.5 1,063,330
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,399원 높음 8% 수원영통구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 17.0 1,444,280
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,745원 낮음 12% 수원영통구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 19.5 1,652,430
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 857원 비교 자료 없음 6.1 515,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,165원 284.7 24,179,250
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,165원 높음 9% 수원영통구 중앙값 ㎡당 261.4원 대비 284.7 24,179,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 497,114원 중앙값 3,585원/㎡ 낮음 2% 3,523 299,262,542

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,731,421원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 1,074만 25.01
  2. 2억 9,926만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 3,074만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 204만원 ㎡당 14,489원
월 부과액의 4년 3개월 월 24,179,250원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 9,847원 대비 높음 47% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 7,303만원
  • 공개 계약 전체 95건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.27 실내소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적 평가 및 입주자대표회의 의결 (주)동진엠엔에스 6,372,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.27 수목소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적 평가 및 입주자대표회의 의결 (주)동진엠엔에스 2,244,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.30 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만, 입주자대표회의 의결 세연회계법인 830,000원 26.03.30 ~ 26.05.31
2026.03.27 물탱크 청소 계약 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 미만, 입주자대표회의 의결 (주)크래도 1,460,000원 26.03.27 ~ 26.12.31
2026.02.25 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만, 입주자대표회의 의결 기계성능기술원(주) 1,000,000원 26.02.25 ~ 27.02.24
2026.01.30 어린이집 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 명의 변경 꼬마정원 어린이집 10,728,870원 26.02.01 ~ 27.06.30
2026.01.28 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적 평가 및 입주자대표회의 의결 한국미쓰비시엘리베이터(주) 50,400,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.08.12 홈네트워크설비 공용시스템 장비 및 기기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 주식회사 스마트아진 150,000,000원 25.08.25 ~ 25.09.24
2025.07.17 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만, 입주자대표회의 의결 (주)서울소방 750,000원 25.07.17 ~ 25.07.17
2025.06.26 재활용품 위탁 처리 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 기존사업자 사업수행실적 평가 및 입주자대표회의 의결 세정상사(주) 6,600,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법