기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 이의동

광교해모로 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 광교로 286

  • 세대당 46만원
  • ㎡당 4,163원 수원영통구 대비 높음 9%
  • 466세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
466세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2011.10.07 (15년차)
관리비부과면적
51,019㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한진중공업
주차
713대
CCTV
171대
승강기
16대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44376003
광교해모로 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,158원 476.4 24,305,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,639원 높음 8% 수원영통구 중앙값 ㎡당 420.6원 대비 453.4 23,131,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 599원 낮음 41% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 5.5 278,970
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 228원 높음 5% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.1 106,140
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 103원 높음 103% 수원영통구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.9 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,590원 높음 83% 수원영통구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 14.5 740,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,186원 604.5 30,842,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,261원 높음 11% 수원영통구 중앙값 ㎡당 198.8원 대비 221.6 11,305,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,122원 높음 13% 수원영통구 중앙값 ㎡당 299.9원 대비 339.1 17,298,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 837원 높음 22% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.6 390,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,021원 높음 7% 수원영통구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 27.6 1,408,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 944원 높음 31% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.6 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,255원 166.7 8,507,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,870원 높음 165% 수원영통구 중앙값 ㎡당 54.7원 대비 144.9 7,395,190
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,386원 낮음 32% 수원영통구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 21.8 1,111,870
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 275,331원 2,514.8 128,304,138
D01 난방비(공용) 공용부 난방 19,008원 높음 217% 수원영통구 중앙값 ㎡당 54.8원 대비 173.6 8,857,910
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 105,096원 낮음 9% 수원영통구 중앙값 ㎡당 1,053.6원 대비 959.9 48,974,840
D04 급탕비(전용) 세대 온수 41,523원 높음 6% 수원영통구 중앙값 ㎡당 357.7원 대비 379.3 19,349,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,622원 높음 36% 수원영통구 중앙값 ㎡당 185.4원 대비 252.3 12,871,978
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,653원 높음 8% 수원영통구 중앙값 ㎡당 445.1원 대비 480.9 24,536,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,453원 높음 3% 수원영통구 중앙값 ㎡당 172.9원 대비 177.7 9,064,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,232원 0% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 20.4 1,040,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 836원 높음 4% 수원영통구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 7.6 389,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,168원 높음 24% 수원영통구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 19.8 1,010,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,579원 높음 90% 수원영통구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 41.8 2,133,820
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 161원 비교 자료 없음 1.5 74,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,793원 400.0 20,407,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,793원 높음 53% 수원영통구 중앙값 ㎡당 261.4원 대비 400.0 20,407,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 455,724원 중앙값 3,806원/㎡ 높음 9% 4,163 212,367,296

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,879,304원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,237만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 7,018만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 144만원 ㎡당 13,136원
월 부과액의 2년 9개월 월 20,407,580원 부과 · 0원 사용
적립률 21.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 9,658원 대비 높음 36% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 205건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.09 공동주택 위수탁 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 사업성과 우수(입대의의결과 입주자등 과반수이상 찬성) 율산개발 유한회사 14,400,000원 25.07.01 ~ 28.06.30
2025.04.01 재활용품 매각수의계약 · 물품 · 매각 · 업무수행실적 양호로 입주자대표회의에서 재계약 의결 재활용품 매각 계약서 3,914,400원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.03.31 저수조 청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결(산업자선정지침 수의계약체결범위내) 시스템이엔지 1,100,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.31 소방시설 작동 및 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결(사업자선정지침 수의계약체결범위내) 보라소방 3,100,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.02.28 저수조 청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액 공사 계약, 2025/01 입주자대표회의 의결 시스템이엔지 1,100,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.02.13 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 공사 계약, 2025/01 입주자대표회의 의결 기계성능기술원(주) 1,200,000원 25.03.18 ~ 26.03.17
2024.12.30 아파트세무주치의 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 공사 계약, 2024/12 입주자대표회의 의결 신우회계법인 550,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2024.12.26 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 공사 계약, 2024/11 입주자대표회의 의결 오성전기 2,550,000원 24.12.26 ~ 24.12.27
2024.12.24 수목재해복구작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 공사 계약, 2024/12 입주자대표회의 의결 향운기업 2,900,000원 24.12.02 ~ 24.12.26
2024.12.23 전산용역및 S/W공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행평가 후 입주자대표회의 의결, 재계약 홍진데이타서비스 1,680,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법