기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 이의동

광교대광로제비앙 아파트 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 웰빙타운로 106

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 3,074원 수원영통구 대비 높음 13%
  • 145세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
10개 동 · 5층
사용승인
2012.06.28 (14년차)
관리비부과면적
15,845㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대광로제비앙
주차
240대
CCTV
80대
승강기
10대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44376016
광교대광로제비앙 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,232원 395.6 6,268,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,474원 낮음 25% 수원영통구 중앙값 ㎡당 420.7원 대비 315.5 4,998,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 742원 낮음 25% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 6.8 107,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 977원 높음 351% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 8.9 141,620
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,039원 높음 596% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 64.4 1,020,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 79,295원 725.6 11,497,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,638원 높음 23% 수원영통구 중앙값 ㎡당 198.6원 대비 243.8 3,862,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,623원 높음 39% 수원영통구 중앙값 ㎡당 294.0원 대비 408.4 6,470,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,586원 높음 137% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 14.5 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,310원 높음 85% 수원영통구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 48.6 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,138원 높음 58% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.4 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,848원 117.6 1,863,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,262원 높음 21% 수원영통구 중앙값 ㎡당 54.8원 대비 66.5 1,053,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,586원 높음 58% 수원영통구 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 51.1 810,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 181,397원 1,660.0 26,302,565
D01 난방비(공용) 공용부 난방 18,398원 높음 221% 수원영통구 중앙값 ㎡당 52.4원 대비 168.4 2,667,780
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 19,996원 높음 20% 수원영통구 중앙값 ㎡당 152.2원 대비 183.0 2,899,400
D04 급탕비(전용) 세대 온수 44,083원 높음 34% 수원영통구 중앙값 ㎡당 301.0원 대비 403.4 6,392,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,210원 높음 43% 수원영통구 중앙값 ㎡당 141.9원 대비 203.3 3,220,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,174원 높음 10% 수원영통구 중앙값 ㎡당 375.3원 대비 413.4 6,550,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,688원 높음 17% 수원영통구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 198.5 3,144,715
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,241원 높음 1% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 20.5 325,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 692원 낮음 3% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.3 100,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,841원 높음 155% 수원영통구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 44.3 702,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,072원 낮음 16% 수원영통구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 19.0 300,510
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,154원 175.3 2,777,290
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,154원 낮음 35% 수원영통구 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 175.3 2,777,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 335,926원 중앙값 2,719원/㎡ 높음 13% 3,074 48,709,324

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 65,430원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,368만 25.01
  2. 6,864만 25.02
  3. 5,742만 25.03
  4. 4,871만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,494만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 134만원 ㎡당 12,303원
월 부과액의 5년 10개월 월 2,777,290원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 10,121원 대비 높음 22% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법