기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 화성동탄구 능동

상록예가 관리비 명세서

경기도 화성시 동탄원천로 315-18

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 2,661원 화성동탄구 대비 낮음 29%
  • 707세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
707세대
동수 · 최고층
8개 동 · 29층
사용승인
2008.06.27 (18년차)
관리비부과면적
98,747㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
쌍용건설(주)
주차
823대
CCTV
184대
승강기
16대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 10 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한길종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 화성동탄구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44532009
상록예가 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화성동탄구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,599원 426.7 42,136,418
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,142원 낮음 4% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 419.9원 대비 402.0 39,692,688
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,350원 낮음 11% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 9.7 954,330
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 309원 낮음 14% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.2 218,260
A04 피복비 직원 근무복 236원 비교 자료 없음 1.7 166,740
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,562원 높음 41% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 11.2 1,104,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,807원 342.3 33,799,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,098원 낮음 45% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 224.0원 대비 122.4 12,088,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,993원 낮음 16% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 229.8원 대비 193.3 19,084,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 679원 낮음 1% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.9 480,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,037원 낮음 36% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 34.0원 대비 21.7 2,147,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,054원 29.0 2,866,220
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,173원 낮음 64% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 42.7원 대비 15.6 1,536,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,881원 낮음 52% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 13.5 1,330,220
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 260,175원 1,862.8 183,943,858
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,335원 낮음 56% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 86.0원 대비 38.2 3,771,720
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 109,900원 낮음 7% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 844.8원 대비 786.9 77,699,608
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 73원 비교 자료 없음 0.5 51,440
D04 급탕비(전용) 세대 온수 53,294원 낮음 6% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 405.0원 대비 381.6 37,678,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,026원 낮음 35% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 241.4원 대비 157.7 15,572,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,016원 낮음 37% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 487.1원 대비 308.0 30,412,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 42원 비교 자료 없음 0.3 29,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,770원 낮음 22% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 209.4원 대비 163.0 16,098,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,288원 낮음 22% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 16.4 1,617,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 620원 비교 자료 없음 4.4 438,640
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 810원 낮음 74% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 5.8 572,490
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 371,635원 중앙값 3,773원/㎡ 낮음 29% 2,661 262,746,044

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,453,520원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,275만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 5억 5,239만원
  • 공개 계약 전체 161건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표 2, 9호 주식회사 거오 6,180,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.13 전기안전 직무고시 정기 점검 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정 지침 별표 2, 6호 (주)한국전기안전시스템 1,300,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.17 열교환기 세관수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 미만 이레시스템 1,730,000원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.07.13 아파트 세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 한서회계법인 550,000원 26.08.02 ~ 27.08.01
2026.07.13 사무기기 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 이환솔루션 2,072,730원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.06 재활용매각(처리)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 재계약 한국예코산업(주) 13,574,400원 26.08.12 ~ 27.08.11
2026.06.30 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 티케이엘리베이터 23,424,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.11 Xp-ERP공급(전산)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 이지스엔터프라이즈 주식회사 3,120,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.08 소방설비 점검용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 한남엔지니어링(주) 2,700,000원 26.06.08 ~ 26.06.30
2026.05.11 시설물 정기점검업체 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 (주)더원씨앤아이 1,454,545원 26.05.11 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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