기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 화성만세구 화산리

기아사원2차 관리비 명세서

경기도 화성시 남양만로 867-10

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,099원 화성만세구 대비 낮음 56%
  • 240세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
240세대
동수 · 최고층
3개 동 · 10층
사용승인
1994.09.01 (32년차)
관리비부과면적
15,840㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)기산
주차
173대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 화성만세구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44571302
기아사원2차 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화성만세구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,706원 298.6 4,729,372
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,093원 낮음 31% 화성만세구 중앙값 ㎡당 417.5원 대비 289.3 4,582,252
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 613원 낮음 9% 화성만세구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 9.3 147,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,535원 311.1 4,928,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,167원 낮음 69% 화성만세구 중앙값 ㎡당 202.5원 대비 63.1 1,000,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,368원 높음 33% 화성만세구 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 248.0 3,928,240
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,315원 110.8 1,755,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,676원 높음 207% 화성만세구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 86.0 1,362,240
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,639원 높음 26% 화성만세구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 24.8 393,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,007원 378.9 6,001,694
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,790원 낮음 12% 화성만세구 중앙값 ㎡당 150.7원 대비 133.2 2,109,584
D08 전기료(전용) 세대 전기 5,518원 낮음 80% 화성만세구 중앙값 ㎡당 419.0원 대비 83.6 1,324,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,168원 낮음 30% 화성만세구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 138.9 2,200,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,531원 높음 6% 화성만세구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 23.2 367,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 72,562원 중앙값 2,487원/㎡ 낮음 56% 1,099 17,414,986

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,264만 25.01
  2. 2,305만 25.02
  3. 1,741만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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