기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 화성효행구 상리

상리삼봉마을 관리비 명세서

경기도 화성시 삼천병마로 1256-10

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,712원 화성효행구 대비 낮음 27%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 583세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
583세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2007.10.16 (19년차)
관리비부과면적
46,137㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남양건설
주차
511대
CCTV
72대
승강기
10대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 화성효행구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44589110
상리삼봉마을 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화성효행구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,857원 516.3 23,819,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,632원 높음 15% 화성효행구 중앙값 ㎡당 436.0원 대비 500.8 23,105,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 722원 낮음 20% 화성효행구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 9.1 420,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 273원 높음 47% 화성효행구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.5 159,350
A04 피복비 직원 근무복 93원 높음 45% 화성효행구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.2 54,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 97원 낮음 20% 화성효행구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.2 56,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 39원 낮음 94% 화성효행구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 0.5 23,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,539원 537.5 24,800,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,678원 높음 27% 화성효행구 중앙값 ㎡당 216.1원 대비 273.9 12,638,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,793원 낮음 1% 화성효행구 중앙값 ㎡당 239.7원 대비 237.5 10,956,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 710원 높음 52% 화성효행구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 9.0 413,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,358원 낮음 35% 화성효행구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 17.2 792,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,276원 16.1 744,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 206원 낮음 84% 화성효행구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 2.6 120,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,070원 낮음 19% 화성효행구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 13.5 624,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,823원 642.2 29,629,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,844원 낮음 84% 화성효행구 중앙값 ㎡당 146.4원 대비 23.3 1,075,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,119원 낮음 13% 화성효행구 중앙값 ㎡당 453.7원 대비 393.2 18,142,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,103원 낮음 9% 화성효행구 중앙값 ㎡당 208.7원 대비 190.8 8,804,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,852원 높음 5% 화성효행구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 23.4 1,080,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 527원 높음 45% 화성효행구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 6.7 307,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 377원 낮음 65% 화성효행구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 4.8 220,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 135,495원 중앙값 2,331원/㎡ 낮음 27% 1,712 78,993,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,656,410원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,188만 25.03
  2. 7,382만 25.04
  3. 7,322만 25.05
  4. 7,492만 25.06
  5. 8,053만 25.07
  6. 8,413만 25.08
  7. 8,365만 25.09
  8. 7,524만 25.10
  9. 7,391만 25.11
  10. 7,579만 25.12
  11. 7,803만 26.01
  12. 7,899만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
73,973,840원
2026년 2월
78,993,620원

세대당 ▲ +8,610원 (+7%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3억 75만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.10 승강기 유지관리업체 재계약 체결의 건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 제4조3항(별표2 제6항)에 의함 청명엘리베이터(주) 8,640,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.04 재활용 수거업체 입찰 공고문경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,996,000원 –
2026.02.11 저수조 청소용역 업체 선정 건수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 제4조3항(별표2 제6항)에 의함 더존환경주식회사 900,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.30 전기설비안전관리업체 재계약 체결의 건수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 제4조3항(별표2 제6항)에 의함 (주)대한전기이엔지 1,080,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.15 청소용역업체 선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 11개 업체 입찰금액 동일로 추첨진행 경쟁입찰 낙찰 151,661,760원 –
2025.12.10 경비용역업체 선정 입찰 공고문경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 19개 업체 입찰금액 동일로 추첨진행 경쟁입찰 낙찰 131,472,720원 –
2025.05.14 소독용역업체 입찰 공고문경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,931,200원 –
2025.03.20 승강기 유지관리업체 재계약 체결의 건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 제4조3항(별표2 제6항)에 의함 청명엘리베이터(주) 8,640,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.19 재활용 수거업체 입찰 공고문경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,045,400원 –
2025.02.21 저수조 청소용역 업체 선정 건수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 제4조3항(별표2 제6항)에 의함 더존환경주식회사 900,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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