기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 화성효행구 상리
상리삼봉마을 관리비 명세서
경기도 화성시 삼천병마로 1256-10
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,631원 화성효행구 대비 ▼낮음 26%
- 작년 같은 달 ▲높음 5%
- 583세대
- 19년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 583세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 20층
- 사용승인
- 2007.10.16 (19년차)
- 관리비부과면적
- 46,137㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 남양건설
- 주차
- 511대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 대한산업개발(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 화성효행구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 화성효행구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 39,740원 |
합계의 31%
|
502.2 | 23,168,300 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 38,558원 | ▲높음 15% 화성효행구 중앙값 ㎡당 423.3원 대비 | 487.2 | 22,479,260 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 793원 | ▼낮음 9% 화성효행구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 10.0 | 462,160 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 160원 | ▼낮음 6% 화성효행구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 2.0 | 93,180 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 93원 | ▲높음 84% 화성효행구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 | 1.2 | 54,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 97원 | 비교 자료 없음 | 1.2 | 56,700 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 39원 | ▼낮음 94% 화성효행구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 0.5 | 23,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 42,608원 |
합계의 33%
|
538.4 | 24,840,740 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 21,748원 | ▲높음 28% 화성효행구 중앙값 ㎡당 214.7원 대비 | 274.8 | 12,678,880 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 18,793원 | ▼낮음 1% 화성효행구 중앙값 ㎡당 239.2원 대비 | 237.5 | 10,956,060 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 710원 | ▲높음 56% 화성효행구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 | 9.0 | 413,800 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,358원 | ▼낮음 36% 화성효행구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 | 17.2 | 792,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,276원 |
합계의 1%
|
16.1 | 744,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 206원 | ▼낮음 87% 화성효행구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 | 2.6 | 120,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,070원 | ▼낮음 22% 화성효행구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 | 13.5 | 624,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 45,458원 |
합계의 35%
|
574.4 | 26,502,020 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,797원 | ▼낮음 81% 화성효행구 중앙값 ㎡당 116.5원 대비 | 22.7 | 1,047,800 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 24,391원 | ▼낮음 23% 화성효행구 중앙값 ㎡당 397.9원 대비 | 308.2 | 14,219,980 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,514원 | ▼낮음 7% 화성효행구 중앙값 ㎡당 223.6원 대비 | 208.7 | 9,627,720 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,827원 | ▲높음 3% 화성효행구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 23.1 | 1,065,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 543원 | ▲높음 49% 화성효행구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 | 6.9 | 316,520 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 386원 | ▼낮음 66% 화성효행구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 | 4.9 | 225,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 129,082원 | 중앙값 2,198원/㎡ ▼낮음 26% | 1,631 | 75,255,060 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 8,705,573원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 7,382만 25.04
- 7,322만 25.05
- 7,492만 25.06
- 8,053만 25.07
- 8,413만 25.08
- 8,365만 25.09
- 7,524만 25.10
- 7,391만 25.11
- 7,579만 25.12
- 7,803만 26.01
- 7,899만 26.02
- 7,526만 26.03
작년 같은 달
- 2025년 3월
- 71,883,320원
- 2026년 3월
- 75,255,060원
세대당 ▲ +5,783원 (+5%)
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 3건
- 합계 1,062만원
- 공개 계약 전체 44건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.10 | 승강기 유지관리업체 재계약 체결의 건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 제4조3항(별표2 제6항)에 의함 | 청명엘리베이터(주) | 8,640,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.02.11 | 저수조 청소용역 업체 선정 건수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 제4조3항(별표2 제6항)에 의함 | 더존환경주식회사 | 900,000원 | 26.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2025.12.30 | 전기설비안전관리업체 재계약 체결의 건수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 제4조3항(별표2 제6항)에 의함 | (주)대한전기이엔지 | 1,080,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.03.20 | 승강기 유지관리업체 재계약 체결의 건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 제4조3항(별표2 제6항)에 의함 | 청명엘리베이터(주) | 8,640,000원 | 25.04.01 ~ 26.03.31 |
| 2025.02.21 | 저수조 청소용역 업체 선정 건수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 제4조3항(별표2 제6항)에 의함 | 더존환경주식회사 | 900,000원 | 25.03.01 ~ 26.02.28 |
| 2024.12.30 | 전기설비안전관리업체 재계약 체결의 건수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 제4조3항(별표2 제6항)에 의함 | (주)대한전기이엔지 | 1,080,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.30 |
| 2024.01.31 | 저수조 청소용역 업체 선정 건수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 제4조3항(별표2 제6항)에 의함 | 더존환경주식회사 | 860,000원 | 24.02.01 ~ 25.01.31 |
| 2024.01.16 | 시설물, 전당지 광고업체 선정 건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 경기불황으로 (계약자 없음)으로 수의계약 함 | 동일기획 | 1,000,000원 | 24.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2023.03.22 | 승강기 유지관리업체 재계약 체결의 건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 제4조3항(별표2 제6항)에 의함 | 청명엘리베이터(주) | 8,160,000원 | 23.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2023.02.01 | 저수조 청소용역 업체 선정 건수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 제4조3항(별표2 제6항)에 의함 | 더존환경주식회사 | 860,000원 | 23.02.01 ~ 24.01.31 |
| 2022.03.18 | 승강기 유지관리업체 재계약 체결의 건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 제4조3항(별표2 제6항)에 의함 | 청명엘리베이터(주) | 8,160,000원 | 22.04.01 ~ 23.03.31 |
| 2022.03.03 | 시설물 전단지 광고업체 선정 건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 코로나로 인한 경기불황 (광고계약자가 없음)으로 수의계약 함 | 동일기획 | 1,000,000원 | 22.03.01 ~ 24.03.31 |
| 2022.02.28 | 저수조 청소용역 업체 선정 건수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 제4조3항(별표2 제6항)에 의함 | 더존환경 주식회사 | 860,000원 | 22.03.01 ~ 23.02.28 |
| 2021.03.29 | 승강기 유지관리업체 재계약 체결의 건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조3항 및 당아파트 관리규약 제49조의 2에 의거 기존업체와 재계약(수의계약)을 체결함 | 청명엘리베이터(주) | 8,160,000원 | 21.04.01 ~ 22.03.31 |
| 2021.02.15 | 저수조청소 용역업체 선정 건수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 제4조3항(별표2 제6항)에 의함 | 더존환경 주식회사 | 860,000원 | 21.03.01 ~ 22.02.28 |
| 2020.12.31 | 경비용역업체 계약건수의계약 · 용역 · 경비 · 코러나19 ((2.5-3단계)매일1,000명이상 확진자 발생)으로 인해 동대표 의결로 쟤계약 함(20.12.30) | 하이리치 자산관리(주) | 166,007,040원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2020.12.31 | 청소용역업체 계약 건수의계약 · 용역 · 청소 · 코로나19((2.5~3단계)매일1,000명이상 확진자 발생)으로 인해 동대표 의결로 재계약 함(20.12.30) | (주)대화씨앤씨 | 77,810,040원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2020.11.27 | 전산업체(XPERP) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하로 대표회의 의결로 수의계약 | 이지엔터프라이즈 주식회사 | 196,654원 | 21.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2020.11.12 | KT재난안전통신망 계약 건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조제3항관련 별표2의4항 | 주식회사 KT | 6,250,000원 | 20.11.01 ~ 25.12.31 |
| 2020.07.01 | sk중계기 재계약 합의서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 통신사 중계기 | sk텔레콤(주) | 13,213,340원 | 20.07.10 ~ 22.11.09 |
| 2020.03.31 | 저수조청소 용역업체 선정 건수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 제4조3항(별표2 제6항)에 의함 | 더존환경 주식회사 | 860,000원 | 20.04.01 ~ 20.12.31 |
| 2020.03.31 | 시설물 전단지 광고업체 선정 건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 코로나로 인한 경기불황과 광고 계약자가 없음으로 수의계약 체결 함 | 동일기획 | 1,000,000원 | 20.04.01 ~ 22.03.31 |
| 2020.03.24 | 승강기 유지관리업체 재계약 체결의 건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조3항 및 당아파트 관리규약 제49조의 2에 의거 기존업체와 재곙약(수의계약)을 체결함 | 청명엘리베이터(주) | 8,160,000원 | 20.04.01 ~ 21.03.31 |
| 2020.01.31 | 엘리베이터 TV 설치 계약 건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임대아파트로써 LH에서 단체 계약건 임 | 포커스미디어코리아 | 5,088,000원 | 20.10.16 ~ 22.10.15 |
| 2019.08.12 | LG유플러스 중계기 임대차 계약의 건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 협의에 의한 수의계약(재계약)체결함 | LG유플러스 | 5,740,000원 | 19.12.12 ~ 20.12.11 |
| 2019.03.11 | 저수조 청소용역업체 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 제4조3항(별표2 제6항)에 의함 | 주식회사 동아기업환경 | 860,000원 | 19.01.01 ~ 19.12.31 |
| 2019.02.25 | 승강기 유지관리업체 재계약 체결의 건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조3항 및 당아파트 관리규약 제49조의2에 의거 기존업체와 재계약(수의계약)을 체결함 | 청명엘리베이터(주) | 8,160,000원 | 19.04.01 ~ 20.03.31 |
| 2019.02.22 | 재활용업체 재계약 체결의 건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항 및 당아파트 관리규약 제49조의2에 의거 기존업체와재계약(수의계액)을 체결함 | KS산업 | 6,996,000원 | 19.04.01 ~ 20.03.31 |
| 2018.12.21 | KT중계기 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 협의에 의한 수의계약(재계약) 체결 함 | 주식회사 KT | 16,050,000원 | 19.01.24 ~ 22.04.23 |
| 2018.11.13 | 경비용역업체 재계약(수의계약)체결 건수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가결과에 의한 재계약 | 성화개발주식회사 | 173,939,712원 | 19.01.01 ~ 19.12.31 |
나머지 20건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법