2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성만세구2026년 4월 부과분
향남 우미린
경기도 화성시 만세구 행정중앙2로 14
세대당 평균 월 관리비
342,884원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,311원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 237,324원
화성만세구 90곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 536세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2008.08 (18년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 600대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,385㎡
- 전용면적 합계
- 45,546㎡
- 시공사
- 우미건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 47,973원 단지 총액 2,571만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,637원 단지 총액 3,089만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,152원 단지 총액 544만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 188,820원 단지 총액 1억 121만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 38,301원 단지 총액 2,053만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 155,921,414원 · 세대당 290,898
- 2025년 6월 146,760,498원 · 세대당 273,806
- 2025년 7월 151,920,582원 · 세대당 283,433
- 2025년 8월 179,355,764원 · 세대당 334,618
- 2025년 9월 178,859,381원 · 세대당 333,692
- 2025년 10월 161,555,822원 · 세대당 301,410
- 2025년 11월 184,833,706원 · 세대당 344,839
- 2025년 12월 237,083,630원 · 세대당 442,320
- 2026년 1월 281,723,562원 · 세대당 525,603
- 2026년 2월 242,831,300원 · 세대당 453,043
- 2026년 3월 208,990,660원 · 세대당 389,907
- 2026년 4월 183,785,834원 · 세대당 342,884
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +11,381원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 6,899만원
- 월 부과액20,529,580원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,735원
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 3,959원 대비+222%
이 단지가 맺은 계약
전체 190건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,616만원
-
2026.10.01 4,040,000원
주차 차단기 DB PC 및 스트로브 구입
(주)지오엔지스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.30 5,200,000원
LG유플러스 중계기 옥상 임대 계약 연장 건
주식회사 LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.22 826,200원
배수펌프 구입
서울종합펌프
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.22 3,300,000원
승강기 도어PCB 교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.22 2,000,000원
103동 2호라인 하수배관 구배조정
서신건기
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.28 9,402,900원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.28 11,725,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.28 49,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 126,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.07 3,840,000원
전산공급
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.03 7,367,560원
승강기 광고
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.03 400,000원
장기수선계획 정기조정 대행
(주에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 750,000원
자동문 전동장치 교체
나우자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 2,900,000원
소방시설점검
한국소방관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.23 8,474,000원
승강기정밀안전검사지적사항에 따른 로프브레이크 긴급교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 1,600,000원
집수정 배수펌프 교체
진도하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.19 3,300,000원
승강기 도어PCB 교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.18 1,540,000원
급탕,급수밸브 교체
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.21 1,800,000원
방송알리미서비스
(주0코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 1,500,000원
벽 타일 보수
굿모닝스톤
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 750,000원
자동문 전동장치 교체
나우자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 800,000원
회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.03 1,100,000원
변압기부하 재분배 배선공사
오육산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 6,000,000원
실내 소독용역
(주)현대방재씨스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.27 2,320,000원
저수조청소
현대환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.24 1,040,000원
실내골프장 락카 번호키 교체
엠락
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.01 33,840,000원
스크린골프 공사 및 렌탈
(주)지티에스앤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.30 17,064,720원
위탁관리업자 재계약
(주)우리관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.28 1,000,000원
전기설비 직무고시 안전점검
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.01 525,000원
영화칼슘 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
80세대 342,745원 -
26평
전용 85.0㎡
216세대 342,866원 -
26평
전용 85.0㎡
240세대 342,947원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.