기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 화성병점구 병점동

한일타운 관리비 명세서

경기도 화성시 병점구 태안로 85

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,517원 화성병점구 대비 낮음 25%
  • 572세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
572세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2001.08.03 (25년차)
관리비부과면적
47,746㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한일건설(주)
주차
484대
CCTV
96대
승강기
20대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)진흥관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 화성병점구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44598711
한일타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화성병점구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,472원 568.7 27,154,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,854원 높음 28% 화성병점구 중앙값 ㎡당 419.7원 대비 537.4 25,656,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,833원 높음 122% 화성병점구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 22.0 1,048,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 214원 높음 17% 화성병점구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.6 122,310
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 572원 낮음 22% 화성병점구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.9 327,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,872원 525.6 25,094,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,022원 높음 4% 화성병점구 중앙값 ㎡당 195.4원 대비 203.9 9,736,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,182원 높음 7% 화성병점구 중앙값 ㎡당 260.6원 대비 277.7 13,260,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 731원 높음 46% 화성병점구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 8.8 418,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,308원 높음 8% 화성병점구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 27.6 1,320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 630원 높음 14% 화성병점구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.5 360,170
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,811원 69.6 3,324,120
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,813원 높음 50% 화성병점구 중앙값 ㎡당 38.3원 대비 57.7 2,753,320
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 998원 낮음 49% 화성병점구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 12.0 570,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,355원 986.6 47,107,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,937원 낮음 7% 화성병점구 중앙값 ㎡당 141.3원 대비 131.0 6,256,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,857원 높음 6% 화성병점구 중앙값 ㎡당 471.8원 대비 501.5 23,942,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,309원 높음 16% 화성병점구 중앙값 ㎡당 229.5원 대비 267.3 12,760,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,295원 높음 22% 화성병점구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 27.5 1,312,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 742원 높음 21% 화성병점구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.9 424,530
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,395원 높음 91% 화성병점구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 28.7 1,370,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,821원 높음 8% 화성병점구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 21.8 1,041,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,595원 366.5 17,500,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,595원 높음 23% 화성병점구 중앙값 ㎡당 298.7원 대비 366.5 17,500,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,106원 중앙값 3,354원/㎡ 낮음 25% 2,517 120,180,530

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,587,179원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,018만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 2,814만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 215만원 ㎡당 25,723원
월 부과액의 5년 10개월 월 17,500,220원 부과 · 0원 사용
적립률 40.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
화성병점구 ㎡당 적립금 중앙값 9,702원 대비 높음 165% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 2억 4,653만원
  • 공개 계약 전체 199건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.29 야시장 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최고가 제이엠유통 1,681,818원 26.11.01 ~ 26.11.30
2026.10.13 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 제6호에 의한 수의계약으로 선정 세종환경(주) 5,184,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.30 런닝머신 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2에 의한 최저가 견적으로 선정 바디짐 1,300,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.08.28 프린터 임대료수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약으로 선정 잉크프로 3,432,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.20 장기수선계획 수립 대행 업체 선정 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약으로 선정 (주)아파트너스 1,836,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.07.30 아파트 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의한 최저가 견적으로 선정 메리츠화재보험 11,543,200원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.06.10 전단지함 광고업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제6호에 의한 수의계약으로 선정 (주)창조코리아 480,000원 26.07.10 ~ 28.07.09
2026.06.01 어린이놀이시설 안전검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약으로 선정 사단법인 한국어린이안전연구원 50,000원 26.06.10 ~ 26.07.10
2026.05.11 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 체결 베스트세무회계 954,545원 26.05.15 ~ 26.07.08
2026.05.06 지하주차장 천장 낙수 유도설비 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약으로 선정 (주)신지종합건설 3,000,000원 26.05.07 ~ 26.05.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법