경기도 화성병점구2026년 7월 부과분
우남퍼스트빌3차아파트
경기도 화성시 병점구 태안로 50
세대당 평균 월 관리비
229,521원
- 화성병점구 ㎡당 중앙값
- 2,612원
- 화성병점구 세대당 중앙값
- 277,602원
화성병점구 75곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성병점구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 585세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2001.08 (25년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 541대
- CCTV
- 87대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,985㎡
- 전용면적 합계
- 48,985㎡
- 시공사
- (주)우남종합건설
- 관리업체
- 대한산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성병점구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성병점구 중앙값
일반관리비 41,189원 단지 총액 2,410만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,789원 단지 총액 2,854만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,991원 단지 총액 175만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 103,662원 단지 총액 6,064만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,890원 단지 총액 1,924만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 151,896,294원 · 세대당 259,651
- 2025년 9월 151,852,379원 · 세대당 259,576
- 2025년 10월 126,057,976원 · 세대당 215,483
- 2025년 11월 125,172,404원 · 세대당 213,969
- 2025년 12월 125,715,216원 · 세대당 214,897
- 2026년 1월 135,071,140원 · 세대당 230,890
- 2026년 2월 134,470,422원 · 세대당 229,863
- 2026년 3월 126,326,445원 · 세대당 215,942
- 2026년 4월 125,512,890원 · 세대당 214,551
- 2026년 5월 123,858,310원 · 세대당 211,723
- 2026년 6월 125,479,008원 · 세대당 214,494
- 2026년 7월 134,269,712원 · 세대당 229,520
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -11,311원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,099만원
- 월 부과액19,240,650원
- 월 사용액5,918,000원
- ㎡당 적립금10,431원
화성병점구 ㎡당 적립금 중앙값 10,178원 대비+2%
이 단지가 맺은 계약
전체 143건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 3억 6,824만원
-
2026.09.10 3,455,000원
2026년 하반기 야시장 개최
무지개이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.10 14,114,400원
아파트 화재보험,영업배상책임보험,어린이놀이시설배상책임보험,승강기사고배상책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.31 1,200,000원
외벽 크랙 보수 공사(308동2호라인 최상층)
(주)일조방수기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 3,000,000원
옥상 배수로 우레탄 방수 공사(308동옥상주방쪽2~3호라인)
(주)일조방수기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 7,658,182원
승강기 내 전자게시판
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.08.10 1,200,000원
전기 직무고시 점검 용역
한진전기관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.23 780,000원
관리규약 3단 비교표 인쇄
인쇄마을
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.15 250,000원
배수설비(우수관) 부분 교체 공사
맥가이버누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.10 1,250,000원
기계실 출입문 교체 공사
제일스틸도어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.02 1,920,000원
알리미 방송
코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 850,000원
외부 회계감사(2025년도) 계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.19 1,180,000원
배수펌프 교체(304동1~2라인) 공사 계약
한영모타
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 1,000,000원
자동심장충격기 구매
나눔테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.26 2,700,000원
전기공사 감리용역
한양전력기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.19 3,500,000원
전기공사 설계용역
한양전력기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 2,870,000원
어린이놀이시설물 부분 교체
매직랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 3,455,000원
2026년 상반기 야시장 개최
무지개이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.27 2,000,000원
건축물 정밀안전점검
국토건설안전기술원(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.23 800,000원
308동1~2라인 자동현관문 교체
평창강화도어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 1,085,454원
관리실 정수기 렌탈
SK인텔릭스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.27 81,818원
어린이놀이시설물 정기 안전점검 계약
한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 1,970,000원
지하주차장 트렌치 교체 공사
에이치앤비 119
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.29 900,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 550,000원
세무주치의 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.02 580,000원
소방시설 공사 계약
동원소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.30 4,200,000원
소방시설 시설점검 계약
소방인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 2,200,000원
저수조 청소 용역 계약
더존환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.23 1,030,000원
저수조 자동제어시스템 설치 공사
(주)남성전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.12 685,000원
저수조 정수위밸브 부품 교체
모든밸브,종합판매,설치,A/S점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.04 17,000,000원
전기차 화재예방 조기 경보시스템 설치
윤우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 병점구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 83.7㎡
585세대 229,533원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.