기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 청덕동

물푸레마을휴먼시아5단지 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 구성3로 38

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,847원 용인기흥구 대비 낮음 18%
  • 712세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
712세대
동수 · 최고층
11개 동 · 20층
사용승인
2008.06.03 (18년차)
관리비부과면적
59,182㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
남양건설
주차
658대
CCTV
96대
승강기
18대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신대한관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44657504
물푸레마을휴먼시아5단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,327원 425.0 25,152,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,497원 낮음 9% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 444.5원 대비 403.0 23,849,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 674원 낮음 20% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 8.1 479,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 161원 낮음 19% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.9 114,290
A04 피복비 직원 근무복 82원 비교 자료 없음 1.0 58,650
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 914원 높음 14% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 11.0 650,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,554원 487.9 28,874,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,324원 낮음 5% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 181.9원 대비 172.3 10,198,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,594원 높음 2% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 279.0원 대비 283.9 16,799,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 473원 낮음 12% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.7 337,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,162원 높음 13% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 26.0 1,539,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,553원 18.7 1,105,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 130원 낮음 96% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 44.8원 대비 1.6 92,870
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,423원 낮음 44% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 17.1 1,013,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 159,246원 1,915.8 113,383,329
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 67,967원 낮음 17% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 986.7원 대비 817.7 48,392,720
D04 급탕비(전용) 세대 온수 32,767원 높음 22% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 323.3원 대비 394.2 23,330,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,319원 낮음 2% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 176.0원 대비 172.3 10,194,989
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,564원 낮음 23% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 448.6원 대비 343.6 20,337,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,191원 낮음 15% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 158.7 9,391,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,896원 높음 14% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 22.8 1,350,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 542원 낮음 1% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.5 386,190
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,680원 중앙값 3,473원/㎡ 낮음 18% 2,847 168,515,958

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,083,064원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,852만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 4,551만원
  • 공개 계약 전체 96건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존 사업자 사업수행실적평가 재계약 한국미쓰비시엘리베이터 17,388,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.15 KT중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 임대 재계약 (주)케이티 6,800,000원 26.09.21 ~ 27.09.20
2026.09.02 생활 오배수관 세정작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 하수구 전문가 800,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.08.10 생활 오배수관 세정작업 (506동 2호라인)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 하수구 전문가 600,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
2026.08.03 주택화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험 396,200원 26.08.10 ~ 27.08.10
2026.07.23 전기안전직무고시대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약금 500만원 미만 (주)한빛 1,050,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.03 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 AIG손해보험 6,643,500원 26.07.08 ~ 27.07.08
2026.07.01 LG유플러스 중계기 임대 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 임대 재계약 LG유플러스 2,700,000원 26.07.02 ~ 27.07.02
2026.02.26 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약금 500만원 미만 삼정환경개발(주) 1,858,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.31 중계기 임대료수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 임대 재계약 (주)케이티 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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