기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 영덕동

청현마을기흥데시앙 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 덕영대로2077번길 53

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,243원 용인기흥구 대비 낮음 5%
  • 400세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
400세대
동수 · 최고층
7개 동 · 21층
사용승인
2005.01.06 (21년차)
관리비부과면적
39,047㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태영건설
주차
405대
CCTV
70대
승강기
12대
전기차 충전기
29대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)진흥관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44659101
청현마을기흥데시앙 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,738원 478.8 18,695,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,854원 높음 2% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 440.4원 대비 449.2 17,541,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,888원 높음 112% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 19.3 755,210
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 410원 높음 83% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.2 163,970
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 586원 낮음 44% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 6.0 234,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,853원 531.2 20,741,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,267원 높음 8% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 197.4 7,706,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,086원 높음 7% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 278.4원 대비 298.0 11,634,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 875원 높음 32% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 9.0 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,980원 낮음 13% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 20.3 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 644원 0% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 257,710
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,453원 76.4 2,981,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,382원 낮음 67% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 43.0원 대비 14.2 552,720
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,044원 높음 53% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 51.7 2,017,540
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 256원 비교 자료 없음 2.6 102,200
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 772원 비교 자료 없음 7.9 308,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,597원 856.4 33,438,766
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 837원 비교 자료 없음 8.6 334,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,021원 높음 18% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 113.4원 대비 133.4 5,208,451
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,179원 높음 3% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 369.8원 대비 380.9 14,871,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 984원 비교 자료 없음 10.1 393,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,572원 높음 15% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 183.7원 대비 210.7 8,228,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,306원 높음 18% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 23.6 922,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 731원 높음 13% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.5 292,260
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,666원 높음 65% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 27.3 1,066,530
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,586원 높음 14% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 26.5 1,034,380
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 2,715원 비교 자료 없음 27.8 1,085,845
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,285원 300.0 11,714,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,285원 높음 20% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 250.3원 대비 300.0 11,714,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 218,926원 중앙값 2,349원/㎡ 낮음 5% 2,243 87,570,416

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,453,679원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,042만 25.01
  2. 9,186만 25.02
  3. 8,846만 25.03
  4. 8,977만 25.04
  5. 8,757만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 3,549만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 134만원 ㎡당 13,714원
월 부과액의 3년 10개월 월 11,714,100원 부과 · 1,148,895원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,032원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 4억 8,192만원
  • 공개 계약 전체 256건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.12 소방물품구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의 2호에 의거 수의계약 체결 부림소방 374,818원 26.08.12 ~ 26.08.30
2026.07.30 승강기부품교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의 6호에 의거 수의계약 체결 (주)한양엘리베이터 275,000원 26.07.30 ~ 26.08.31
2026.07.01 승강기 부품교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의 10호에 의거 수의계약 체결 (주) 한양엘리베이터 250,000원 26.07.01 ~ 26.07.01
2026.06.23 엘리베이터 TV설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의 6호에 의거 수의계약 체결 포커스미디어 코리아 4,800,000원 26.06.30 ~ 28.06.29
2026.06.01 지하주차장 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의 6호에 의거 수의계약 체결 수지펌프 1,460,000원 26.06.01 ~ 26.06.02
2026.05.27 어린이놀이시설 그네 안장교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의 6호에 의거 수의계약 체결 (주) 드림에스엠씨 280,000원 26.05.27 ~ 26.05.27
2026.04.23 공시청시설 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의 9호에 의거 수의계약 체결 에스케이브로드 밴드주식회사 5,400,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.15 시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의 6호에 의거 수의계약 체결 경산엔지니어링(주) 2,230,000원 26.04.20 ~ 26.04.29
2026.04.06 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의 6호에 의거 수의계약 체결 세덕회계법인 1,150,000원 26.04.06 ~ 26.09.30
2026.02.11 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조3항[별표2]수의계약의 대상 제6항 에스엠 소방 2,932,200원 26.02.01 ~ 26.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법