기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 영덕동

청현마을기흥데시앙 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 덕영대로2077번길 53

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,372원 용인기흥구 대비 낮음 34%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 400세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
400세대
동수 · 최고층
7개 동 · 21층
사용승인
2005.01.06 (21년차)
관리비부과면적
39,047㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태영건설
주차
405대
CCTV
70대
승강기
12대
전기차 충전기
29대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)진흥관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44659101
청현마을기흥데시앙 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,542원 476.8 18,616,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,589원 0% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 446.2원 대비 446.5 17,435,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,643원 높음 66% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 16.8 657,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 489원 높음 106% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 5.0 195,570
A04 피복비 직원 근무복 172원 비교 자료 없음 1.8 68,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 650원 낮음 32% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 6.7 259,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,037원 574.1 22,414,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,909원 높음 16% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 184.3원 대비 214.2 8,363,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,629원 높음 15% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 282.7원 대비 324.0 12,651,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 875원 높음 38% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 9.0 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,980원 낮음 13% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 20.3 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 644원 0% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 257,710
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,328원 75.1 2,931,240
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10원 낮음 100% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 0.1 4,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,460원 높음 73% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 55.9 2,183,930
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,858원 비교 자료 없음 19.0 743,310
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,317원 945.7 36,926,856
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 577원 비교 자료 없음 5.9 230,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,649원 낮음 16% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 150.1 5,859,676
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,593원 0% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 467.4원 대비 467.1 18,237,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 977원 비교 자료 없음 10.0 390,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,414원 높음 16% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 197.9원 대비 229.6 8,965,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,300원 높음 17% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 23.6 920,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 625원 높음 10% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 6.4 250,170
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,622원 높음 57% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 26.9 1,048,860
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,560원 높음 11% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 26.2 1,023,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,285원 300.0 11,714,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,285원 높음 10% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 272.3원 대비 300.0 11,714,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,510원 중앙값 3,600원/㎡ 낮음 34% 2,372 92,603,956

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,959,752원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,186만 25.02
  2. 8,846만 25.03
  3. 8,977만 25.04
  4. 8,757만 25.05
  5. 8,828만 25.06
  6. 9,023만 25.07
  7. 1억 444만 25.08
  8. 1억 364만 25.09
  9. 9,148만 25.10
  10. 8,882만 25.11
  11. 8,979만 25.12
  12. 9,260만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
90,422,846원
2026년 1월
92,603,956원

세대당 ▲ +5,452원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,002만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 128만원 ㎡당 13,062원
월 부과액의 3년 8개월 월 11,714,100원 부과 · 1,045,000원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,477원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 4억 8,192만원
  • 공개 계약 전체 256건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.12 소방물품구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의 2호에 의거 수의계약 체결 부림소방 374,818원 26.08.12 ~ 26.08.30
2026.07.30 승강기부품교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의 6호에 의거 수의계약 체결 (주)한양엘리베이터 275,000원 26.07.30 ~ 26.08.31
2026.07.01 승강기 부품교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의 10호에 의거 수의계약 체결 (주) 한양엘리베이터 250,000원 26.07.01 ~ 26.07.01
2026.06.23 엘리베이터 TV설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의 6호에 의거 수의계약 체결 포커스미디어 코리아 4,800,000원 26.06.30 ~ 28.06.29
2026.06.01 지하주차장 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의 6호에 의거 수의계약 체결 수지펌프 1,460,000원 26.06.01 ~ 26.06.02
2026.05.27 어린이놀이시설 그네 안장교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의 6호에 의거 수의계약 체결 (주) 드림에스엠씨 280,000원 26.05.27 ~ 26.05.27
2026.04.23 공시청시설 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의 9호에 의거 수의계약 체결 에스케이브로드 밴드주식회사 5,400,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.15 시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의 6호에 의거 수의계약 체결 경산엔지니어링(주) 2,230,000원 26.04.20 ~ 26.04.29
2026.04.06 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의 6호에 의거 수의계약 체결 세덕회계법인 1,150,000원 26.04.06 ~ 26.09.30
2026.02.11 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조3항[별표2]수의계약의 대상 제6항 에스엠 소방 2,932,200원 26.02.01 ~ 26.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법