경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
초당마을현진에버빌
경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 73
세대당 평균 월 관리비
421,232원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 320세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2006.02 (20년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 560대
- CCTV
- 85대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,742㎡
- 전용면적 합계
- 38,167㎡
- 시공사
- 현진에버빌
- 관리업체
- 서림주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 74,622원 단지 총액 2,388만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,513원 단지 총액 1,904만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,269원 단지 총액 425만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 203,715원 단지 총액 6,519만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 70,112원 단지 총액 2,244만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 122,353,504원 · 세대당 382,354
- 2025년 10월 116,617,480원 · 세대당 364,429
- 2025년 11월 141,242,274원 · 세대당 441,382
- 2025년 12월 170,440,686원 · 세대당 532,627
- 2026년 1월 191,339,406원 · 세대당 597,935
- 2026년 2월 169,026,136원 · 세대당 528,206
- 2026년 3월 147,822,818원 · 세대당 461,946
- 2026년 4월 129,942,686원 · 세대당 406,070
- 2026년 5월 117,163,274원 · 세대당 366,135
- 2026년 6월 115,913,140원 · 세대당 362,228
- 2026년 7월 122,864,152원 · 세대당 383,950
- 2026년 8월 134,794,096원 · 세대당 421,231
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +26,606원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,923만원
- 월 부과액22,435,990원
- 월 사용액60,082,000원
- ㎡당 적립금13,462원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비+5%
이 단지가 맺은 계약
전체 246건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 4억 150만원
-
2026.10.30 3,000,000원
"포커스미디어코리아 엘리베이터TV" 설치 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.15 1,070,000원
소방시설보수공사
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.08 72,727원
어린이놀이시설 정기시설검사 업체 선정
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.29 480,000원
XP보이스 방송용역 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 150,000원
5206동 지하 메인증폭기 교체
미래위성통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 112,800,000원
승강기 종합유지관리 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.31 600,000원
재해예방 기술지도 업체 용역 계약
365건설안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 217,400원
승강기사고배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.20 550,000원
공청장비(DIGITAL PROCESSOR)교체
미래위성통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.01 1,700,000원
중계기 임대 계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.31 9,076,364원
재활용품 처리 계약
(주)세주산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.31 500,000원
6동5호라인 2층과3층 사이 외벽몰딩 실리콘 보수
연원실리콘&인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 411,000원
과속방지턱 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.13 859,173원
게스트룸 냉난방기 설치
11번가
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.06 2,830,000원
5206동 난방 글로브밸브 교체 외 난방밸브 전환공사
서연ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 1,230,000원
관리동 난방밸브 교체 공사
서연ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.05 940,000원
관리동 배관누수 보수 공사
서연ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 1,200,000원
시설물 정밀안전점검 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 1,050,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약
(주)지엠서윤
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.26 2,686,091원
정수기 렌탈(관리실)
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 900,000원
2025년도 외부 공인회계감사
연세회계세무
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.11 452,000원
장기수선계획 정기 조정 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 550,000원
5207동 3~5라인 공용 온수배관 누수 긴급 보수
서연ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 1,100,000원
어린이놀이시설부분보수공사
키즈허브
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 900,000원
외부회계감사
연세세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.16 498,000원
꽃나무(메리골드504주) 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.06 1,920,000원
5203동 집수정 배관 누수 굴착 보수공사
연장통과 꾼
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 800,000원
5207동 하수관 부분 통수작업
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 1,200,000원
저수조청소계약
정진건물관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 4,040,000원
5203동 앞 수도배관 누수 보수공사
연장통과 꾼
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.6㎡
143세대 358,856원 -
38평
전용 126.2㎡
141세대 445,594원 -
49평
전용 162.4㎡
36세대 573,583원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.