경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
구갈한양
경기도 용인시 기흥구 구갈로28번길 21-21
세대당 평균 월 관리비
263,931원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 152번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 624세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1993.12 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 608대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,565㎡
- 전용면적 합계
- 56,860㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 36,921원 단지 총액 2,304만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,244원 단지 총액 3,822만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,615원 단지 총액 350만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,136원 단지 총액 7,933만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 33,014원 단지 총액 2,060만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 152,644,039원 · 세대당 244,621
- 2025년 10월 133,136,041원 · 세대당 213,359
- 2025년 11월 135,594,395원 · 세대당 217,298
- 2025년 12월 141,595,815원 · 세대당 226,916
- 2026년 1월 143,698,667원 · 세대당 230,286
- 2026년 2월 143,500,732원 · 세대당 229,969
- 2026년 3월 133,808,171원 · 세대당 214,436
- 2026년 4월 135,930,413원 · 세대당 217,837
- 2026년 5월 133,994,139원 · 세대당 214,734
- 2026년 6월 137,695,639원 · 세대당 220,666
- 2026년 7월 146,899,825원 · 세대당 235,416
- 2026년 8월 164,692,709원 · 세대당 263,930
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,616원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
20억 5,851만원
- 월 부과액20,600,440원
- 월 사용액440,000원
- ㎡당 적립금27,982원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비+118%
이 단지가 맺은 계약
전체 103건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 5억 2,138만원
-
2026.09.28 1,400,000원
전기설비 직무 고시 전문 점검 업체 선정
㈜에이치디에스씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 1,500,000원
승강기 노후 부품 보수업체 선정
㈜폴스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.11 877,000원
시수(수도) 배관 누수 수선보수
천광정밀
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 1,200,000원
컴퓨터 안내방송서비스 업체 선정
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 400,000원
건물 외부 외벽 누수 부분보수
하얀외벽공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 3,400,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수공사 업체 공고
영진소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 2,210,000원
CCTV 녹화기 고장교체 업체 선정 결과 공고
유진테크시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 4,500,000원
복사기 및 프린터 임대 변경 업체 선정 결과 공고
오피스 프린텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 722,500원
재난배상 책임보험 가입 업체 선정 결과 공고
KB손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 440,000원
수도배관 파열 누수 긴급공사 업체 선정 결과 공고
한강종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 1,100,000원
외부회계감사 계약
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.04 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 2,800,000원
저수조(물탱크)청소 용역계약서
유니크관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.26 4,100,000원
승강기 교체공사 감리용역
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 4,710,200원
풍수해보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 14,050,500원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 72,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 9,316,600원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.24 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 19,468,800원
재활용품 매각 처리 계약서
(주)세주산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.18 15,889,824원
위.수탁 관리계약서
우리관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.19 233,138,880원
경비용역 계약
주식회사 태영
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.19 198,328,440원
청소용역 계약
주식회사 태영
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.26 147,600원
승강기배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.25 5,600,000원
소방안전관리대행 용역계약서
주식회사 동광씨앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.22 1,300,000원
전기 직무고시에 따른 전기시설 점검 계약
(주)에이치디에스씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.21 410,000원
비상발전기 밧데리 교체
대우종합발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.18 629,700원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.07 4,532,000원
소방 (공사)계약서
(주)동호이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.07 1,200,000원
외부회계감사 계약
세덕 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 83.0㎡
18세대 240,407원 -
27평
전용 88.8㎡
486세대 257,351원 -
28평
전용 91.1㎡
4세대 263,868원 -
31평
전용 101.9㎡
116세대 295,150원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.