경기도 용인기흥구2026년 7월 부과분
흥덕11단지경남아너스빌
경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로105번길 41
세대당 평균 월 관리비
390,639원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 289,461원
용인기흥구 222곳 중 138번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 545세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2009.04 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,075대
- CCTV
- 227대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 89,598㎡
- 전용면적 합계
- 72,929㎡
- 시공사
- 경남기업(주)
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 61,224원 단지 총액 3,337만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 68,123원 단지 총액 3,713만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 21,956원 단지 총액 1,197만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 198,238원 단지 총액 1억 804만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 41,099원 단지 총액 2,240만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 238,888,676원 · 세대당 438,327
- 2025년 9월 205,196,154원 · 세대당 376,506
- 2025년 10월 192,441,978원 · 세대당 353,104
- 2025년 11월 230,193,050원 · 세대당 422,372
- 2025년 12월 286,652,886원 · 세대당 525,968
- 2026년 1월 324,500,328원 · 세대당 595,413
- 2026년 2월 279,467,686원 · 세대당 512,784
- 2026년 3월 239,988,608원 · 세대당 440,346
- 2026년 4월 211,071,416원 · 세대당 387,287
- 2026년 5월 191,471,788원 · 세대당 351,324
- 2026년 6월 191,320,038원 · 세대당 351,045
- 2026년 7월 212,898,496원 · 세대당 390,639
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -8,680원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 5,761만원
- 월 부과액22,399,060원
- 월 사용액7,565,800원
- ㎡당 적립금10,688원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,870원 대비-17%
이 단지가 맺은 계약
전체 409건- 최근 12개월 계약
- 59건
- 최근 12개월 합계
- 5억 8,717만원
-
2026.09.01 1,834,000원
열교환기 세관작업
(주)리치시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 1,400,000원
9동1호라인 공용배관 누수 건
누수케어종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 277,700원
어린이놀이시설 부분 수리 건
(주)거성AMS
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.07 1,152,900원
재난배상보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.07 136,300원
승강기사고책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.07.01 1,540,000원
지상주차장 파손 카스토퍼 교체 건
월드조형
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 750,000원
8동 동지하 피트 수전 설치 건
매탄종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 2,150,000원
어린이놀이터 놀이기구 보수 건
아이사랑
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 1,600,000원
9동1호라인 공용배관 누수 건
누수케어종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 420,000원
저수조 레벨콘트롤러 교체 건
(주)남성전자레벨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.15 155,000원
옥외 오수관 맨홀뚜껑 선교체 건
(주)거성AMS
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.27 4,558,000원
승강기 6동1호기 기계부품 교체 건
현대E/V
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 2,950,000원
소화전 1개소 보수 건
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 3,190,000원
지하주차장 천정 누수 보수 건
월드조형
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 1,800,000원
도복위험목 간벌 및 와이어 고정작업 선보수 건
중앙조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 3,648,000원
승강기 모니터 운영계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.20 700,000원
9동3호라인 공용하수관 보수
누수케어종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 170,000원
승강기 10동2호기 보조쉬브 선보수 건
현대E/V
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.19 8,010,000원
승강기 7동 2호기 인버터 선보수 건
현대E/V
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.13 1,200,000원
1동1호라인 하수횡주관 세관 선보수 건
(주)신세계 테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 17,317,500원
화재보험,영업배상책임보험,어린이놀이시설보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.01 28,920,000원
조경관리 용역업체 재계약 건
중앙조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 300,000원
8동 2호라인 옥상 우수관 누수 보수 건
매탄종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 1,500,000원
저수조 청소업체 선정 건
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.01 4,560,000원
소방시설 점검 및 유지관리용역 재계약 건
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 900,000원
5동2호라인 공용 우수관 누수 보수 건
누수케어종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 1,600,000원
공용 하수 입상배관 2개소 누수 보수 건
누수케어종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 2,260,000원
1.2동 난방순환펌프 제어 인버터 교체 건
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.09 1,500,000원
공인회계 감사인 선정 건
(유)정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.03 1,910,000원
청소차 밧데리 교체 건
(주)선명테크
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
34평
전용 113.5㎡
30세대 331,394원 -
35평
전용 114.8㎡
45세대 335,043원 -
35평
전용 115.0㎡
234세대 335,597원 -
48평
전용 158.7㎡
195세대 463,139원 -
48평
전용 159.1㎡
41세대 464,336원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.