기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 보라동

한보라 더힐 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 한보라1로 91

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 2,858원 용인기흥구 대비 낮음 13%
  • 762세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
762세대
동수 · 최고층
11개 동 · 25층
사용승인
2008.04.17 (18년차)
관리비부과면적
97,855㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신일 명지
주차
837대
CCTV
127대
승강기
18대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44690406
한보라 더힐 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,988원 334.8 32,757,087
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,089원 낮음 28% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 442.4원 대비 320.0 31,309,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 475원 낮음 60% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 3.7 362,140
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 143원 낮음 51% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.1 108,930
A04 피복비 직원 근무복 64원 비교 자료 없음 0.5 48,410
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 142원 낮음 34% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,076원 낮음 15% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.4 820,047
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,183원 406.4 39,763,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,981원 낮음 1% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 179.0 17,511,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,913원 낮음 28% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 280.0원 대비 201.8 19,745,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 835원 0% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.5 636,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,890원 낮음 36% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 14.7 1,440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 565원 낮음 33% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.4 430,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,008원 54.6 5,340,390
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,701원 낮음 19% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 45.0원 대비 36.6 3,581,790
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,216원 낮음 45% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 17.3 1,688,320
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 92원 비교 자료 없음 0.7 70,280
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 243,485원 1,896.0 185,535,804
D01 난방비(공용) 공용부 난방 20,386원 높음 216% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 50.2원 대비 158.7 15,534,310
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 116,043원 높음 2% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 889.0원 대비 903.6 88,424,816
D04 급탕비(전용) 세대 온수 21,433원 낮음 44% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 296.5원 대비 166.9 16,331,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,422원 낮음 38% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 112.3 10,989,688
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,578원 낮음 23% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 450.7원 대비 347.1 33,968,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 687원 비교 자료 없음 5.3 523,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,891원 낮음 13% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 154.9 15,157,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,343원 낮음 9% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 18.2 1,785,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 758원 높음 7% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.9 577,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,404원 낮음 35% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 10.9 1,070,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,452원 낮음 52% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 11.3 1,106,550
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 87원 비교 자료 없음 0.7 66,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,372원 166.4 16,285,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,372원 낮음 33% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 166.4 16,285,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 367,037원 중앙값 3,294원/㎡ 낮음 13% 2,858 279,682,335

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,567,684원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,380만 25.01
  2. 2억 7,968만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 15억 202만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 197만원 ㎡당 15,349원
월 부과액의 7년 8개월 월 16,285,360원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 11,614원 대비 높음 32% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 3억 3,632만원
  • 공개 계약 전체 133건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 602동1호기 자동문기계세트교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 의6 연자동문 800,000원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.08.11 세대내 스프링쿨러배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 의6 아이웍스 1,500,000원 26.08.11 ~ 26.08.14
2026.08.03 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2 의6 한솔회계사무소 950,000원 26.08.03 ~ 26.08.05
2026.07.30 606동2호기도어pcb교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 의6 한국미쓰비시엘리베이터 3,451,000원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.07.24 전가안전관리자 직무고시 점검대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2 의6 (주) 한경이엔지 2,100,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.10 공용로비폰 및 주장치 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 의7 (주)코콤 28,070,000원 26.07.10 ~ 26.08.14
2026.07.06 601동 승강기 도어PCB교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 의6 (주)한국니쓰비시엘리베이터 3,451,000원 26.07.06 ~ 26.07.06
2026.07.03 608동2호기현관문 기계세트교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 의6 연자동문 800,000원 26.07.03 ~ 26.07.07
2026.06.07 승강기 도어 컨트롤 pcb교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 의6 한국미쓰비시엘리베이터(주) 3,451,000원 26.06.07 ~ 26.06.08
2026.05.29 난방저층부 제어반 및 팽창탱크듀브 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 의6 이루샘기술 4,970,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법