경기도 용인기흥구2026년 7월 부과분
구성신일해피트리
경기도 용인시 기흥구 구성로 184
세대당 평균 월 관리비
275,817원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 289,461원
용인기흥구 222곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 591세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2001.12 (25년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 713대
- CCTV
- 89대
- 승강기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,043㎡
- 전용면적 합계
- 53,043㎡
- 시공사
- (주)신일
- 관리업체
- 한국시설주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 54,579원 단지 총액 3,226만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,971원 단지 총액 3,308만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 14,172원 단지 총액 838만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 102,168원 단지 총액 6,038만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 48,927원 단지 총액 2,892만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 189,659,870원 · 세대당 320,913
- 2025년 9월 186,145,239원 · 세대당 314,966
- 2025년 10월 177,990,779원 · 세대당 301,168
- 2025년 11월 212,626,352원 · 세대당 359,773
- 2025년 12월 248,952,423원 · 세대당 421,239
- 2026년 1월 280,475,911원 · 세대당 474,578
- 2026년 2월 247,067,241원 · 세대당 418,049
- 2026년 3월 221,725,443원 · 세대당 375,169
- 2026년 4월 190,598,020원 · 세대당 322,500
- 2026년 5월 171,274,996원 · 세대당 289,805
- 2026년 6월 168,473,631원 · 세대당 285,065
- 2026년 7월 163,007,992원 · 세대당 275,817
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -7,860원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 3,677만원
- 월 부과액28,916,070원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,005원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,870원 대비-7%
이 단지가 맺은 계약
전체 213건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 19억 7,711만원
-
2026.09.03 1,150,000원
승강기내 3구 게시판 설치
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.02 720,000원
CCTV카메라 교체 및 보수공사 추인
코러스링크(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 2,801,400원
난방설비 보호제 투입
대신기연주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 1,000,000원
전기 직무고시 용역 업체 재계약
(주) 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.29 3,707,000원
기계실 고층부 난방배관 밸브교체
대림설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 501,000원
열교환기 세관공사
리치시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 732,000원
관리규약 개정(안) 인쇄
자재피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 3,450,000원
통로 게시판 설치
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.10 7,920,000원
옥상 방수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.03 970,000원
지하주차장 입구 지붕(렉산) 청소
(주)CMC관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.02 2,300,000원
지하주차장 환기시설 전원장치 보수
(주)이피에스이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.14 1,083,000원
옥상비상문 자동개폐장치 설치
진진소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 1,460,000원
물탱크 청소 계약서
주식회사 크래도
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.28 1,500,000원
후문 CCTV 보수공사
코러스렁크(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.21 800,000원
기술지도계약
세움종합안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 1,000,000원
기계설비 성능점검 사업자 선정
(주)한국 ELS
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 2,450,000원
102동 고층부(9층)급탕 불량배관 보수
대림실비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 1,500,000원
110동 5라인 난방공급관 보수공사
대림실비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.26 950,000원
회계감사 수행업체 선정
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.26 40,400,000원
승강기 폐자재 (고철류 등) 매각공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.25 51,800,000원
옥상 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.19 915,000,000원
승강기 교체공사 업체 선정
TK엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 3,000,000원
기계실 부스터 가압송수 펌프 교체
펌 스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.04 3,300,000원
○○동 ○○호 후면 오수관 통수공사
칠성하수구
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 2,383,000원
1.2.3. 주차장 카메라 및 경비실 녹화기 교체
코러스렁크(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.24 3,500,000원
○○동 ○○호 후면부 도로 보수공사
한빛설비건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.20 62,640,000원
조경관리 용역업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.19 343,864,800원
청소용역업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.01.30 1,260,000원
고층부 급탕순환펌프 교체공사
월로 ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.07 1,782,000원
급탕자동온도조절기 보수공사
(주)시스템콘트롤
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.3㎡
30세대 231,499원 -
26평
전용 84.9㎡
471세대 260,940원 -
36평
전용 119.9㎡
90세대 368,376원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.